Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4990 Sakskøbing

Skovvej 91

Villa · 109 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 923 m², 4 værelser, opført i 1947. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
923 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
690.000 kr.
Offentlig grundværdi
243.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.717 kr/m².785.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 5.078 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4990-snit 7.876 kr/m²-35,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering791.132 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,49 pct. siden mar. 2021
203k439k675k910k1,1M1992199620002004200820122016202020247. mar. 2021795.000 kr.I dag · vores estimat791.132 kr.Markedet · 1992422.484 kr.Markedet · 1993219.744 kr.Markedet · 1994437.199 kr.Markedet · 1995478.292 kr.Markedet · 1996426.408 kr.Markedet · 1997418.342 kr.Markedet · 1998404.826 kr.Markedet · 1999435.782 kr.Markedet · 2000651.166 kr.Markedet · 2001761.147 kr.Markedet · 2002557.862 kr.Markedet · 2003582.060 kr.Markedet · 2004656.834 kr.Markedet · 2005203.176 kr.Markedet · 2006792.321 kr.Markedet · 2007594.050 kr.Markedet · 20081.024.818 kr.Markedet · 20091.095.777 kr.Markedet · 2010772.156 kr.Markedet · 2011968.901 kr.Markedet · 2012703.159 kr.Markedet · 2013539.986 kr.Markedet · 2014874.725 kr.Markedet · 2015475.458 kr.Markedet · 2016527.887 kr.Markedet · 2017620.864 kr.Markedet · 2018552.085 kr.Markedet · 2019719.400 kr.Markedet · 2020767.578 kr.Markedet · 2021808.562 kr.Markedet · 2022884.208 kr.Markedet · 2023782.184 kr.Markedet · 20241.128.913 kr.Markedet · 20251.111.909 kr.Markedet · 2026809.434 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. mar. 2021 · Alm. Salg
795.000 kr.
I dag · vores estimat
791.132 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 26
4990 Sakskøbing		120 m²556 m19-04-2025898.000 kr.7.483 kr./m²
Skovvej 10
4990 Sakskøbing		142 m²697 m19-06-20261.600.000 kr.11.268 kr./m²
Skovvej 44
4990 Sakskøbing		66 m²432 m09-07-2026230.000 kr.3.485 kr./m²
Skovvej 16
4990 Sakskøbing		153 m²625 m24-02-2026655.000 kr.4.281 kr./m²
Parkvej 12
4990 Sakskøbing		109 m²527 m03-06-2026505.000 kr.4.633 kr./m²
Parkvej 26
4990 Sakskøbing		112 m²428 m01-07-2025545.000 kr.4.866 kr./m²
Tjørnevej 2
4990 Sakskøbing		111 m²665 m08-05-20251.225.000 kr.11.036 kr./m²
Parkvej 36
4990 Sakskøbing		102 m²397 m29-07-2025850.000 kr.8.333 kr./m²
Rønnebærvej 43
4990 Sakskøbing		115 m²595 m11-12-2025750.000 kr.6.522 kr./m²
Birkevej 13
4990 Sakskøbing		113 m²750 m27-10-2025595.000 kr.5.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden