Skovvej 93

Villa · 192 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 457 m², 8 værelser, opført i 1877, renoveret i 2004. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 457 m²
Indbygget carport: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 242.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.067 kr/m².1.562.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 5.078 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4990-snit 7.876 kr/m²-35,50 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.680.715 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,04 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.770.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.680.715 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg1.770.000 kr.
2004feb.Ejerskifte
Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 16 4990 Sakskøbing	153 m²	648 m	24-02-2026	655.000 kr.	4.281 kr./m²
Skovvej 10 4990 Sakskøbing	142 m²	719 m	19-06-2026	1.600.000 kr.	11.268 kr./m²
Skovvej 26 4990 Sakskøbing	120 m²	578 m	19-04-2025	898.000 kr.	7.483 kr./m²
Kastanievej 9B 4990 Sakskøbing	193 m²	455 m	14-08-2026	1.495.000 kr.	7.746 kr./m²
Parkvej 17 4990 Sakskøbing	193 m²	504 m	15-11-2025	1.635.000 kr.	8.472 kr./m²
Pilevænget 6 4990 Sakskøbing	184 m²	434 m	08-10-2025	1.995.000 kr.	10.842 kr./m²
Lærkevej 23 4990 Sakskøbing	179 m²	559 m	17-02-2025	1.875.000 kr.	10.475 kr./m²
Orebyvej 48 4990 Sakskøbing	190 m²	1,3 km	05-11-2024	1.795.000 kr.	9.447 kr./m²
Byvangen 1G 4990 Sakskøbing	194 m²	1,5 km	05-07-2026	1.930.000 kr.	9.948 kr./m²
Spurvevej 45 4990 Sakskøbing	163 m²	427 m	02-11-2025	1.745.000 kr.	10.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu