Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Skovvej 95

Villa · 142 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.857 m², 6 værelser, opført i 1938. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1938
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
1857 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.788.000 kr.
Offentlig grundværdi
9.231.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 87.282 kr/m².12.272.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 79.311 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 96.163 kr/m²-17,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering12.374.707 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,43 pct. siden jan. 2019
1,1M4,3M7,6M10,9M14,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20198.750.000 kr.I dag · vores estimat12.374.707 kr.Markedet · 19921.273.314 kr.Markedet · 19931.230.004 kr.Markedet · 19941.482.054 kr.Markedet · 19951.673.896 kr.Markedet · 19961.492.278 kr.Markedet · 19971.795.590 kr.Markedet · 19981.905.782 kr.Markedet · 19992.052.752 kr.Markedet · 20002.561.680 kr.Markedet · 20012.976.888 kr.Markedet · 20023.044.906 kr.Markedet · 20032.546.344 kr.Markedet · 20043.237.884 kr.Markedet · 20054.057.224 kr.Markedet · 20066.186.088 kr.Markedet · 20074.939.470 kr.Markedet · 20085.498.524 kr.Markedet · 20094.079.944 kr.Markedet · 20104.260.000 kr.Markedet · 20114.985.904 kr.Markedet · 20125.830.946 kr.Markedet · 20135.517.410 kr.Markedet · 20144.868.896 kr.Markedet · 20155.939.008 kr.Markedet · 20166.381.054 kr.Markedet · 20177.218.996 kr.Markedet · 20188.116.010 kr.Markedet · 20197.912.666 kr.Markedet · 20208.700.624 kr.Markedet · 20219.773.150 kr.Markedet · 202212.983.486 kr.Markedet · 202310.168.336 kr.Markedet · 202411.196.132 kr.Markedet · 202511.601.116 kr.Markedet · 202612.695.794 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg
8.750.000 kr.
I dag · vores estimat
12.374.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Ejerandel overdraget
  • 2019jan.Solgt, alm. frit salg8.750.000 kr.
  • 1985jan.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 50
2920 Charlottenlund		166 m²228 m09-02-202411.425.000 kr.68.825 kr./m²
Skovvej 105
2920 Charlottenlund		89 m²97 m19-06-202611.950.000 kr.134.270 kr./m²
Skovvej 111
2920 Charlottenlund		202 m²172 m24-08-202413.100.000 kr.64.851 kr./m²
Bernstorfflund Alle 27
2920 Charlottenlund		138 m²558 m27-10-202411.600.000 kr.84.058 kr./m²
Slotsvej 74
2920 Charlottenlund		132 m²302 m01-07-202412.250.000 kr.92.803 kr./m²
Bernstorfflund Alle 7
2920 Charlottenlund		139 m²730 m30-07-202513.400.000 kr.96.403 kr./m²
Fortunvej 56
2920 Charlottenlund		152 m²415 m03-05-202413.500.000 kr.88.816 kr./m²
Bernstorfflund Alle 35A
2920 Charlottenlund		129 m²381 m30-10-202511.750.000 kr.91.085 kr./m²
Fortunvej 59
2920 Charlottenlund		156 m²369 m13-06-202410.550.000 kr.67.628 kr./m²
Hovmarksvej 59
2920 Charlottenlund		157 m²337 m08-11-202413.200.000 kr.84.076 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden