Skovvej 95, 4990 Sakskøbing — Villa · 194 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 335 m², 8 værelser, opført i 1965, renoveret i 2001. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 335 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.067 kr/m².1.562.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 5.078 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4990-snit 7.876 kr/m²-35,50 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.309.239 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,04 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2017 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.309.239 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017feb.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
2016dec.Ejerskifte
2012mar.Ejerskifte
2001jul.Ejerskifte
Ombygning
1984jul.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 16 4990 Sakskøbing	153 m²	668 m	24-02-2026	655.000 kr.	4.281 kr./m²
Skovvej 10 4990 Sakskøbing	142 m²	739 m	19-06-2026	1.600.000 kr.	11.268 kr./m²
Skovvej 26 4990 Sakskøbing	120 m²	598 m	19-04-2025	898.000 kr.	7.483 kr./m²
Kastanievej 9B 4990 Sakskøbing	193 m²	436 m	14-08-2026	1.495.000 kr.	7.746 kr./m²
Parkvej 17 4990 Sakskøbing	193 m²	514 m	15-11-2025	1.635.000 kr.	8.472 kr./m²
Pilevænget 6 4990 Sakskøbing	184 m²	422 m	08-10-2025	1.995.000 kr.	10.842 kr./m²
Lærkevej 23 4990 Sakskøbing	179 m²	535 m	17-02-2025	1.875.000 kr.	10.475 kr./m²
Orebyvej 48 4990 Sakskøbing	190 m²	1,3 km	05-11-2024	1.795.000 kr.	9.447 kr./m²
Byvangen 1G 4990 Sakskøbing	194 m²	1,5 km	05-07-2026	1.930.000 kr.	9.948 kr./m²
Spurvevej 45 4990 Sakskøbing	163 m²	403 m	02-11-2025	1.745.000 kr.	10.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu