Skovvejen 4

Fritidshus · 86 m² · bygget 2013

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 912 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4874). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 912 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.140.000 kr.
Offentlig grundværdi: 666.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.668 kr/m².1.428.750 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering1.624.315 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+714,91 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4874 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1999 · Alm. Salg: 199.325 kr.
I dag · vores estimat: 1.624.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
1999dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013199.325 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Urhanevej 12 4874 Gedser	89 m²	194 m	02-01-2025	1.487.500 kr.	16.713 kr./m²
Lærkevejen 4 4874 Gedser	82 m²	135 m	22-09-2026	1.675.000 kr.	20.427 kr./m²
Ørnevejen 11 4874 Gedser	89 m²	381 m	14-04-2026	1.750.000 kr.	19.663 kr./m²
Askevej 21 4874 Gedser	85 m²	577 m	01-05-2025	1.375.000 kr.	16.176 kr./m²
Sv. Månssonsvej 23 4874 Gedser	90 m²	302 m	22-09-2025	1.545.000 kr.	17.167 kr./m²
Allingsgavevej 5 4874 Gedser	90 m²	348 m	11-11-2025	1.160.000 kr.	12.889 kr./m²
Egevejen 8 4874 Gedser	80 m²	182 m	15-01-2025	980.000 kr.	12.250 kr./m²
Falkevejen 6 4874 Gedser	90 m²	458 m	10-08-2026	1.135.000 kr.	12.611 kr./m²
Egevejen 12 4874 Gedser	78 m²	123 m	03-03-2026	1.680.000 kr.	21.538 kr./m²
Blåklokkevejen 1 4874 Gedser	87 m²	828 m	27-06-2026	1.500.000 kr.	17.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu