Skovvejen 7

Villa · 108 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 789 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Silkeborg Kommune (8883).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 789 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.035.000 kr.
Offentlig grundværdi: 452.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8883 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.211 kr/m².2.001.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk108 m² vs. 132 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.782.528 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+409,03 pct. siden apr. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8883 (villa)

Markedsudvikling i 8883 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. apr. 1995 · Alm. Salg: 350.180 kr.
6. jun. 1995 · Alm. Salg: 350.180 kr.
I dag · vores estimat: 1.782.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995jun.Solgt, alm. frit salg350.180 kr.
apr.Ejerskifte350.180 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krogsholmvej 1 8883 Gjern	117 m²	509 m	15-07-2026	1.400.000 kr.	11.966 kr./m²
Falkenkær 34 8883 Gjern	120 m²	380 m	09-06-2026	2.275.000 kr.	18.958 kr./m²
Falkenkær 38 8883 Gjern	128 m²	425 m	15-07-2026	2.245.000 kr.	17.539 kr./m²
Højholt 39 8883 Gjern	134 m²	221 m	04-02-2025	1.600.000 kr.	11.940 kr./m²
Højholt 13 8883 Gjern	133 m²	330 m	21-11-2023	1.795.000 kr.	13.496 kr./m²
Falkenkær 30 8883 Gjern	135 m²	365 m	13-07-2024	2.600.000 kr.	19.259 kr./m²
Højholt 6 8883 Gjern	138 m²	275 m	25-02-2026	1.425.000 kr.	10.326 kr./m²
Egholmvej 6 8883 Gjern	133 m²	656 m	10-07-2026	2.695.000 kr.	20.263 kr./m²
Højholt 2 8883 Gjern	142 m²	273 m	21-02-2024	1.515.000 kr.	10.669 kr./m²
Tingbakken 72 8883 Gjern	139 m²	1,1 km	29-06-2025	2.460.000 kr.	17.698 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8883

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu