Skråvej 4

Villa · 146 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.225 m², 5 værelser, opført i 1956, renoveret i 2017. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 1225 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.281.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.086.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.714 kr/m².7.249.500 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering7.429.746 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,80 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg: 4.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.429.746 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
2016apr.Solgt, alm. frit salg4.350.000 kr.
1998jul.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bagsværdvej 265 2880 Bagsværd	148 m²	284 m	31-08-2025	6.450.000 kr.	43.581 kr./m²
Helmsvej 14 2880 Bagsværd	140 m²	128 m	16-08-2025	7.450.000 kr.	53.214 kr./m²
Nydamsvej 22 2880 Bagsværd	140 m²	181 m	21-03-2024	6.950.000 kr.	49.643 kr./m²
Kurvej 15 2880 Bagsværd	142 m²	409 m	13-01-2025	8.245.000 kr.	58.063 kr./m²
Slotsparken 5 2880 Bagsværd	149 m²	478 m	06-05-2025	7.100.000 kr.	47.651 kr./m²
Helmsvej 5 2880 Bagsværd	137 m²	197 m	18-03-2024	5.550.000 kr.	40.511 kr./m²
Helmsvej 31 2880 Bagsværd	154 m²	257 m	04-02-2024	5.650.000 kr.	36.688 kr./m²
Slotsparken 20 2880 Bagsværd	142 m²	539 m	24-03-2026	8.300.000 kr.	58.451 kr./m²
Slotsparken 18B 2880 Bagsværd	152 m²	515 m	10-09-2025	7.500.000 kr.	49.342 kr./m²
Skovbrynet 6 2880 Bagsværd	155 m²	374 m	06-07-2025	9.300.000 kr.	60.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu