Skråvej 5

Villa · 171 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.201 m², 7 værelser, opført i 1954, renoveret i 1977. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.112.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.909.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.666 kr/m².8.620.000 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering7.589.409 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,41 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2006 · Alm. Salg: 3.965.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.589.409 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006mar.Solgt, alm. frit salg3.965.000 kr.
1977Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbrynet 14 2880 Bagsværd	168 m²	297 m	21-05-2025	7.495.000 kr.	44.613 kr./m²
Østerhegn 65 2880 Bagsværd	166 m²	270 m	02-06-2025	7.500.000 kr.	45.181 kr./m²
Nydamsvej 28 2880 Bagsværd	179 m²	131 m	16-09-2025	8.800.000 kr.	49.162 kr./m²
Østerhegn 25 2880 Bagsværd	175 m²	608 m	24-01-2026	6.525.000 kr.	37.286 kr./m²
Slotsparken 66 2880 Bagsværd	180 m²	379 m	15-01-2025	9.100.000 kr.	50.556 kr./m²
Skovbrynet 79 2880 Bagsværd	165 m²	583 m	27-02-2024	15.100.000 kr.	91.515 kr./m²
Helmsvej 31 2880 Bagsværd	154 m²	222 m	04-02-2024	5.650.000 kr.	36.688 kr./m²
Skovbrynet 6 2880 Bagsværd	155 m²	340 m	06-07-2025	9.300.000 kr.	60.000 kr./m²
Ved Højgård 1 2880 Bagsværd	186 m²	387 m	03-06-2025	7.200.000 kr.	38.710 kr./m²
Søvej 8B 2880 Bagsværd	180 m²	762 m	28-12-2025	9.530.000 kr.	52.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu