Skråvej 8

Villa · 111 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 1.217 m², 5 værelser, opført i 1957. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 1217 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.408.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.169.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.298 kr/m².6.696.025 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering6.392.637 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+181,49 pct. siden aug. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2000 · Alm. Salg: 2.271.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.392.637 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000aug.Solgt, alm. frit salg2.271.000 kr.
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helmsvej 42 2880 Bagsværd	114 m²	364 m	06-03-2024	6.500.000 kr.	57.018 kr./m²
Helmsvej 48 2880 Bagsværd	108 m²	458 m	10-11-2025	6.195.258 kr.	57.364 kr./m²
Bagsværdvej 239 2880 Bagsværd	117 m²	487 m	24-03-2026	4.550.000 kr.	38.889 kr./m²
Højgårds Vænge 4 2880 Bagsværd	121 m²	304 m	24-02-2026	6.625.000 kr.	54.752 kr./m²
Kurvej 16 2880 Bagsværd	100 m²	523 m	06-03-2025	8.650.000 kr.	86.500 kr./m²
Birkevænget 44 2880 Bagsværd	103 m²	774 m	09-11-2023	5.575.000 kr.	54.126 kr./m²
Højgårds Alle 36 2880 Bagsværd	125 m²	436 m	05-08-2025	6.620.000 kr.	52.960 kr./m²
Højgårds Vænge 30 2880 Bagsværd	127 m²	462 m	30-08-2025	5.450.000 kr.	42.913 kr./m²
Skovdiget 42 2880 Bagsværd	120 m²	975 m	10-09-2025	5.800.000 kr.	48.333 kr./m²
Elmevænget 32 2880 Bagsværd	122 m²	897 m	13-05-2025	10.995.000 kr.	90.123 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu