Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Skrænten 1

Villa · 194 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 1.408 m², 4 værelser, opført i 1953, renoveret i 1962. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1962
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
1408 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
272.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.924 kr/m².1.598.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.577.556 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,78 pct. siden sep. 2024
380k819k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20241.234.567 kr.I dag · vores estimat1.577.556 kr.Markedet · 1992567.644 kr.Markedet · 1993677.642 kr.Markedet · 1994779.298 kr.Markedet · 19951.036.348 kr.Markedet · 1996808.398 kr.Markedet · 19971.069.328 kr.Markedet · 1998670.852 kr.Markedet · 1999964.568 kr.Markedet · 2000708.876 kr.Markedet · 2001950.988 kr.Markedet · 2002702.280 kr.Markedet · 20031.365.372 kr.Markedet · 2004845.840 kr.Markedet · 2005833.230 kr.Markedet · 20061.232.094 kr.Markedet · 2007705.384 kr.Markedet · 20081.221.036 kr.Markedet · 20091.575.474 kr.Markedet · 20101.421.050 kr.Markedet · 20111.210.366 kr.Markedet · 20121.424.542 kr.Markedet · 20131.584.592 kr.Markedet · 20141.494.382 kr.Markedet · 20151.390.204 kr.Markedet · 20161.146.346 kr.Markedet · 20171.318.618 kr.Markedet · 20181.518.050 kr.Markedet · 20191.172.924 kr.Markedet · 20201.690.128 kr.Markedet · 20211.461.208 kr.Markedet · 20222.067.264 kr.Markedet · 20231.616.602 kr.Markedet · 20241.601.082 kr.Markedet · 20251.762.878 kr.Markedet · 20261.666.848 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
1.234.567 kr.
I dag · vores estimat
1.577.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg1.234.567 kr.
  • 1978apr.Ejerskifte
  • 1962Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skrænten 6
7620 Lemvig		270 m²42 m13-07-20252.175.000 kr.8.056 kr./m²
Skrænten 36
7620 Lemvig		101 m²294 m28-02-20251.150.000 kr.11.386 kr./m²
Rolighedsvej 8
7620 Lemvig		180 m²504 m18-02-20261.050.000 kr.5.833 kr./m²
Birnsvej 15
7620 Lemvig		172 m²228 m12-11-20242.145.000 kr.12.471 kr./m²
Niels Bjerres Vej 6
7620 Lemvig		190 m²1,0 km29-06-20241.525.000 kr.8.026 kr./m²
Musvågevej 1, Heldum
7620 Lemvig		172 m²335 m15-03-2024965.000 kr.5.610 kr./m²
Anders Thuborgs Vej 7
7620 Lemvig		187 m²980 m21-03-20241.250.000 kr.6.684 kr./m²
Nørmarksvej 8
7620 Lemvig		210 m²619 m13-02-20251.595.000 kr.7.595 kr./m²
Bjergvej 3
7620 Lemvig		180 m²734 m10-09-20252.600.000 kr.14.444 kr./m²
Birnsvej 9
7620 Lemvig		167 m²202 m04-04-20241.525.000 kr.9.132 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden