Skrænten 1, Vesterhede

Villa · 156 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.215 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 2005. Beliggende i Billund Kommune (7250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 230 m²
Bebygget areal: 230 m²
Grundareal: 1215 m²
Indbygget garage: 74 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.082.000 kr.
Offentlig grundværdi: 168.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.734 kr/m².1.396.800 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.385.448 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+212,04 pct. siden jul. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7250 (villa)

Markedsudvikling i 7250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 1996 · Alm. Salg: 444.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.385.448 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
1996jul.Solgt, alm. frit salg444.000 kr.
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skrænten 12, Vesterhede 7250 Hejnsvig	233 m²	122 m	04-03-2024	1.650.000 kr.	7.082 kr./m²
Daugårdvej 43, Vesterhede 7250 Hejnsvig	174 m²	38 m	23-04-2024	995.000 kr.	5.718 kr./m²
Stenhøjvej 13, Vesterhede 7250 Hejnsvig	139 m²	204 m	17-04-2025	710.000 kr.	5.108 kr./m²
Egebjerg Landevej 126, Vesterhede 7250 Hejnsvig	153 m²	1,7 km	30-07-2026	3.440.000 kr.	22.484 kr./m²
Daugårdvej 10 7250 Hejnsvig	108 m²	516 m	26-06-2026	520.000 kr.	4.815 kr./m²
Nyvej 15 7250 Hejnsvig	155 m²	4,7 km	12-07-2025	1.348.000 kr.	8.697 kr./m²
Søgårdvej 83 7250 Hejnsvig	160 m²	4,7 km	12-02-2025	1.335.000 kr.	8.344 kr./m²
Østerbo 5 7250 Hejnsvig	156 m²	5,0 km	18-02-2024	940.000 kr.	6.026 kr./m²
Østerbo 2 7250 Hejnsvig	157 m²	5,0 km	12-03-2026	1.855.000 kr.	11.815 kr./m²
Præstevænget 8 7250 Hejnsvig	162 m²	4,8 km	18-08-2026	1.175.000 kr.	7.253 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7250

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu