Skrænten 19, 6870 Ølgod — Villa · 89 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 690 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Varde Kommune (6870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 660.000 kr.
Offentlig grundværdi: 215.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.312 kr/m².804.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkrænten gns: 7.738 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6870-snit 9.572 kr/m²-19,20 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering595.701 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,67 pct. siden mar. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (villa)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. mar. 1996 · Alm. Salg: 345.000 kr.
I dag · vores estimat: 595.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996mar.Solgt, alm. frit salg345.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skrænten 6 6870 Ølgod	96 m²	176 m	19-08-2026	875.000 kr.	9.115 kr./m²
Skrænten 21 6870 Ølgod	120 m²	19 m	24-06-2024	950.000 kr.	7.917 kr./m²
Skrænten 24 6870 Ølgod	126 m²	69 m	21-01-2025	975.000 kr.	7.738 kr./m²
Bakkevej 16 6870 Ølgod	88 m²	246 m	15-04-2025	773.000 kr.	8.784 kr./m²
Slotsgade 9 6870 Ølgod	90 m²	347 m	10-07-2026	580.000 kr.	6.444 kr./m²
Vangsgade 9 6870 Ølgod	86 m²	794 m	26-06-2025	800.000 kr.	9.302 kr./m²
Waldemarsgade 15 6870 Ølgod	90 m²	989 m	03-06-2024	395.000 kr.	4.389 kr./m²
Skovalle 7 6870 Ølgod	93 m²	982 m	18-01-2025	575.000 kr.	6.183 kr./m²
Enghavevej 5B 6870 Ølgod	96 m²	727 m	13-02-2025	1.300.000 kr.	13.542 kr./m²
Nr Alle 26 6870 Ølgod	85 m²	1,1 km	18-09-2026	825.000 kr.	9.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu