Skrænten 6, Rindby Strand, 6720 Fanø — Fritidshus / sommerhus · 106 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 106 m², grund på 1.056 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 1989. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 1056 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.176.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.049.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i Rindby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rindby Strand (6720, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 106 m².3.240.844 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.159.203 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,06 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. apr. 2021 · Alm. Salg: 2.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.159.203 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
2003feb.Ejerskifte
1997jan.Ejerskifte
1989Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skrænten 8, Rindby Strand 6720 Fanø	101 m²	23 m	08-07-2024	2.650.000 kr.	26.238 kr./m²
Skrænten 17, Rindby Strand 6720 Fanø	92 m²	64 m	01-09-2024	1.700.000 kr.	18.478 kr./m²
Skrænten 11, Rindby Strand 6720 Fanø	124 m²	71 m	10-04-2026	3.150.000 kr.	25.403 kr./m²
Skrænten 9, Rindby Strand 6720 Fanø	72 m²	106 m	25-06-2026	2.732.000 kr.	37.944 kr./m²
Skrænten 9, Rindby Strand 6720 Fanø	72 m²	106 m	04-09-2024	2.375.000 kr.	32.986 kr./m²
Skrænten 1, Rindby Strand 6720 Fanø	56 m²	144 m	02-08-2026	1.450.000 kr.	25.893 kr./m²
Store Klit 80, Rindby Strand 6720 Fanø	104 m²	310 m	29-02-2024	3.030.000 kr.	29.135 kr./m²
Blommens Toft 7, Rindby Strand 6720 Fanø	106 m²	462 m	21-04-2024	2.345.000 kr.	22.123 kr./m²
Store Klit 86, Rindby Strand 6720 Fanø	109 m²	270 m	25-12-2024	2.800.000 kr.	25.688 kr./m²
Slunden 21, Rindby Strand 6720 Fanø	105 m²	428 m	25-05-2025	4.100.000 kr.	39.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu