Skrænten Grønninghoved 3, Grønninghoved

Fritidshus · 42 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 42 m², grund på 311 m², 2 værelser, opført i 1950. Beliggende i Kolding Kommune (6093). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 42 m²
Samlet bygningsareal: 42 m²
Bebygget areal: 42 m²
Grundareal: 311 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.057.000 kr.
Offentlig grundværdi: 965.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i GrønninghovedMedian pris/m² for fritidshus i Grønninghoved (6093, sidste 24 mdr.): 29.730 kr/m² × 42 m².1.248.660 kr.
2Boligareal mindre end typisk42 m² vs. 60 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.5%+4,50 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.155.464 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,04 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6093 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6093 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 42 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.155.464 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, familiehandel1.050.000 kr.
1996mar.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevej Grønninghoved 12, Grønninghoved 6093 Sjølund	37 m²	55 m	04-09-2026	1.100.000 kr.	29.730 kr./m²
Strandvejen Grønninghoved 3, Grønninghoved 6093 Sjølund	52 m²	461 m	11-08-2024	1.810.000 kr.	34.808 kr./m²
Gl. Strandvej 26, Grønninghoved 6093 Sjølund	54 m²	202 m	01-02-2026	2.625.000 kr.	48.611 kr./m²
Nyvej Grønninghoved 2, Grønninghoved 6093 Sjølund	55 m²	210 m	05-12-2025	965.000 kr.	17.545 kr./m²
St. Strandhave 18, Grønninghoved 6093 Sjølund	58 m²	323 m	01-07-2026	2.350.000 kr.	40.517 kr./m²
Mågevej Grønninghoved 1, Grønninghoved 6093 Sjølund	59 m²	616 m	28-01-2025	1.300.000 kr.	22.034 kr./m²
Rosenalle 3, Grønninghoved 6093 Sjølund	67 m²	84 m	03-08-2026	3.100.000 kr.	46.269 kr./m²
Rugmarken 5, Grønninghoved 6093 Sjølund	72 m²	273 m	03-09-2025	2.995.000 kr.	41.597 kr./m²
Havremarken 24, Grønninghoved 6093 Sjølund	73 m²	131 m	22-04-2024	1.721.000 kr.	23.575 kr./m²
Hvedemarken 16, Grønninghoved 6093 Sjølund	73 m²	232 m	09-07-2024	2.170.000 kr.	29.726 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6093

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu