Skræppedalsvej 32, Hygind

Villa · 101 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 2.120 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 2004. Beliggende i Middelfart Kommune (5592).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 2120 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 957.000 kr.
Offentlig grundværdi: 317.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5592 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.953 kr/m².1.080.000 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2120 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.398.874 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,89 pct. siden dec. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5592 (villa)

Markedsudvikling i 5592 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 2007 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.398.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007dec.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2004Ombygning
2002nov.Ejerskifte
1992sep.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løs Gyde 6, Sdr Åby 5592 Ejby	111 m²	2,7 km	08-07-2024	1.995.000 kr.	17.973 kr./m²
Ørslevvej 16, Ellesø 5592 Ejby	110 m²	4,8 km	21-03-2026	1.145.000 kr.	10.409 kr./m²
Nygade 21, Ejby 5592 Ejby	103 m²	5,4 km	17-07-2024	1.185.000 kr.	11.505 kr./m²
Nygade 22, Ejby 5592 Ejby	104 m²	5,4 km	14-09-2024	1.295.000 kr.	12.452 kr./m²
Jernbanevej 9, Ejby 5592 Ejby	102 m²	5,6 km	09-09-2024	800.000 kr.	7.843 kr./m²
Mosevej 5, Ejby 5592 Ejby	97 m²	5,7 km	20-11-2023	590.000 kr.	6.082 kr./m²
Ørslevvej 59, Ørslev 5592 Ejby	150 m²	2,4 km	09-09-2025	1.595.000 kr.	10.633 kr./m²
Kingstrupvej 57, Ejby 5592 Ejby	110 m²	5,6 km	11-01-2026	750.000 kr.	6.818 kr./m²
Solvænget 22, Ejby 5592 Ejby	106 m²	6,0 km	18-03-2026	995.000 kr.	9.387 kr./m²
Fyrstedgyden 6, Balslev 5592 Ejby	70 m²	4,0 km	28-08-2024	450.000 kr.	6.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5592

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu