Skraldhedevej 5, Velling

Villa · 174 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 15.417 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 2010. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 15417 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 251.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i VellingMedian pris/m² for villa i Velling (6950, sidste 24 mdr.): 10.800 kr/m² × 174 m².1.879.200 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)15417 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.201.563 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,75 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (villa)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.970.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.201.563 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerandel overdraget
2021mar.Solgt, alm. frit salg1.970.000 kr.
2010Ombygning
2009okt.Ejerandel overdraget
2003dec.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skraldhedevej 20, Velling 6950 Ringkøbing	204 m²	1,0 km	04-08-2025	1.500.000 kr.	7.353 kr./m²
Blæsenborg Alle 25, Rindum 6950 Ringkøbing	174 m²	2,6 km	06-02-2025	3.050.000 kr.	17.529 kr./m²
Drejøgade 1, Rindum 6950 Ringkøbing	178 m²	2,5 km	04-12-2024	2.550.000 kr.	14.326 kr./m²
Blæsenborg Alle 54, Rindum 6950 Ringkøbing	175 m²	2,6 km	05-05-2024	2.710.000 kr.	15.486 kr./m²
Samsøgade 15C, Rindum 6950 Ringkøbing	170 m²	2,6 km	27-10-2025	2.625.000 kr.	15.441 kr./m²
Heboltoft 38, Velling 6950 Ringkøbing	174 m²	2,8 km	23-06-2026	3.775.000 kr.	21.695 kr./m²
Blæsenborg Alle 22, Rindum 6950 Ringkøbing	180 m²	2,6 km	18-09-2024	3.275.000 kr.	18.194 kr./m²
Novej 8, No 6950 Ringkøbing	171 m²	2,7 km	12-12-2025	1.510.000 kr.	8.830 kr./m²
Højvangen 16, Velling 6950 Ringkøbing	171 m²	2,7 km	10-06-2025	2.050.000 kr.	11.988 kr./m²
Blæsenborg Alle 46, Rindum 6950 Ringkøbing	167 m²	2,7 km	19-06-2024	2.798.000 kr.	16.754 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu