Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6630 Rødding

Skrave Kirkevej 2, Langetved

Landejendom · 310 m² · bygget 1700

Om boligen

Landejendom på 310 m², grund på 242.257 m², 11 værelser, opført i 1700. Beliggende i Vejen Kommune (6630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1700
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
310 m²
Samlet bygningsareal
350 m²
Bebygget areal
350 m²
Erhvervsareal
80 m²
Grundareal
242257 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SO: Beplantede filteranlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
37.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.263.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.225 kr/m².4.985.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk310 m² vs. 258 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (326 år)Huset er 326 år gammelt (opført 1700). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)242257 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering10.132.842 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999dec.Ejerandel overdraget
  • 1974jul.Ejerskifte
  • 1700Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skodborgvej 7, Langetved
6630 Rødding		300 m²1,1 km08-07-202515.150.000 kr.50.500 kr./m²
Brudsigvej 2, Langager
6630 Rødding		248 m²1,6 km08-09-202410.120.000 kr.40.806 kr./m²
Gastrupvej 5, Hjerting
6630 Rødding		350 m²4,2 km21-03-20242.550.000 kr.7.286 kr./m²
Københoved Skovvej 13
6630 Rødding		217 m²3,4 km24-09-20251.550.000 kr.7.143 kr./m²
Gruevej 1, Stenderup
6630 Rødding		277 m²5,0 km25-04-20252.495.000 kr.9.007 kr./m²
Sdr Skovvej 8, Københoved
6630 Rødding		222 m²3,6 km28-06-20243.300.000 kr.14.865 kr./m²
Københovedvej 16, Københoved
6630 Rødding		342 m²5,3 km10-09-20253.225.000 kr.9.430 kr./m²
Gilbjergvej 6, Skodborg
6630 Rødding		166 m²2,7 km24-10-20241.595.000 kr.9.608 kr./m²
Jelsvej 18, Hellet
6630 Rødding		221 m²4,2 km16-01-20266.200.000 kr.28.054 kr./m²
Jels Skovvej 4, Jelsskov
6630 Rødding		236 m²5,0 km14-08-20253.670.000 kr.15.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden