Prisvurdering · 4983 Dannemare

Skriverstræde 3, Hummingen

Fritidshus · 67 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 810 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Lolland Kommune (4983).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 810 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 630.000 kr.
Offentlig grundværdi: 148.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 56 handler i HummingenMedian pris/m² for fritidshus i Hummingen (4983, sidste 24 mdr.): 13.856 kr/m² × 67 m².928.352 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Prisstigning 103% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering955.638 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,85 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4983 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 500.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.015.000 kr.
I dag · vores estimat: 955.638 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg1.015.000 kr.
2018aug.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
2006sep.Ejerskifte
1994mar.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skriverstræde 13, Hummingen 4983 Dannemare	65 m²	105 m	23-05-2024	675.000 kr.	10.385 kr./m²
Skriverstræde 9, Hummingen 4983 Dannemare	81 m²	62 m	14-04-2026	1.170.000 kr.	14.444 kr./m²
Skriverstræde 4, Hummingen 4983 Dannemare	89 m²	41 m	17-03-2025	940.000 kr.	10.562 kr./m²
Læderstræde 24, Hummingen 4983 Dannemare	67 m²	244 m	17-06-2026	725.000 kr.	10.821 kr./m²
Kompagnistræde 23, Hummingen 4983 Dannemare	66 m²	220 m	02-04-2024	1.185.000 kr.	17.955 kr./m²
Søstræde 20, Hummingen 4983 Dannemare	68 m²	352 m	29-09-2026	945.000 kr.	13.897 kr./m²
Fjordstræde 3, Hummingen 4983 Dannemare	70 m²	170 m	13-06-2025	1.100.000 kr.	15.714 kr./m²
Skinnerstræde 8, Hummingen 4983 Dannemare	68 m²	433 m	27-08-2026	680.000 kr.	10.000 kr./m²
Kompagnistræde 17, Hummingen 4983 Dannemare	70 m²	258 m	15-05-2024	885.000 kr.	12.643 kr./m²
Bolværksstræde 10, Hummingen 4983 Dannemare	70 m²	275 m	04-06-2025	1.340.000 kr.	19.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4983

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu