Skriverstræde 6, Hummingen, 4983 Dannemare — Fritidshus / sommerhus · 50 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Lolland Kommune (4983).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 540.000 kr.
Offentlig grundværdi: 157.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 56 handler i HummingenMedian pris/m² for fritidshus i Hummingen (4983, sidste 24 mdr.): 13.856 kr/m² × 50 m².692.800 kr.
2Boligareal mindre end typisk50 m² vs. 60 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering716.967 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+616,97 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4983 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. sep. 2013 · Alm. Salg: 100.000 kr.
I dag · vores estimat: 716.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013sep.Ejerskifte100.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skriverstræde 13, Hummingen 4983 Dannemare	65 m²	86 m	23-05-2024	675.000 kr.	10.385 kr./m²
Skriverstræde 3, Hummingen 4983 Dannemare	67 m²	47 m	25-08-2026	1.015.000 kr.	15.149 kr./m²
Skriverstræde 9, Hummingen 4983 Dannemare	81 m²	49 m	14-04-2026	1.170.000 kr.	14.444 kr./m²
Skriverstræde 4, Hummingen 4983 Dannemare	89 m²	23 m	17-03-2025	940.000 kr.	10.562 kr./m²
Åstræde 9, Hummingen 4983 Dannemare	50 m²	229 m	14-06-2026	1.110.001 kr.	22.200 kr./m²
Ll. Strandstræde 3, Hummingen 4983 Dannemare	50 m²	434 m	30-10-2024	700.000 kr.	14.000 kr./m²
Bolværksstræde 23, Hummingen 4983 Dannemare	49 m²	347 m	12-06-2025	710.000 kr.	14.490 kr./m²
Fiolstræde 7, Hummingen 4983 Dannemare	50 m²	514 m	12-08-2024	645.000 kr.	12.900 kr./m²
Damstræde 10, Hummingen 4983 Dannemare	52 m²	213 m	06-08-2025	765.000 kr.	14.712 kr./m²
Pilestræde 10, Hummingen 4983 Dannemare	52 m²	301 m	29-03-2026	885.000 kr.	17.019 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4983

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu