Skriverstræde 7, Hummingen, 4983 Dannemare — Fritidshus / sommerhus · 57 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 810 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Lolland Kommune (4983).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 810 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 154.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 56 handler i HummingenMedian pris/m² for fritidshus i Hummingen (4983, sidste 24 mdr.): 13.856 kr/m² × 57 m².789.792 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering828.849 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,52 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4983 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 510.000 kr.
I dag · vores estimat: 828.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg510.000 kr.
1982mar.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skriverstræde 13, Hummingen 4983 Dannemare	65 m²	64 m	23-05-2024	675.000 kr.	10.385 kr./m²
Skriverstræde 3, Hummingen 4983 Dannemare	67 m²	42 m	25-08-2026	1.015.000 kr.	15.149 kr./m²
Skriverstræde 9, Hummingen 4983 Dannemare	81 m²	20 m	14-04-2026	1.170.000 kr.	14.444 kr./m²
Skriverstræde 4, Hummingen 4983 Dannemare	89 m²	53 m	17-03-2025	940.000 kr.	10.562 kr./m²
Smedestræde 10, Hummingen 4983 Dannemare	57 m²	117 m	17-08-2025	695.000 kr.	12.193 kr./m²
Skipperstræde 15, Hummingen 4983 Dannemare	58 m²	176 m	22-09-2025	765.000 kr.	13.190 kr./m²
Filosofstræde 11, Hummingen 4983 Dannemare	56 m²	280 m	19-03-2026	845.000 kr.	15.089 kr./m²
Smallestræde 10, Hummingen 4983 Dannemare	60 m²	48 m	02-05-2024	1.050.000 kr.	17.500 kr./m²
Fjordstræde 7, Hummingen 4983 Dannemare	59 m²	219 m	09-07-2026	800.000 kr.	13.559 kr./m²
Filosofstræde 22, Hummingen 4983 Dannemare	59 m²	289 m	07-03-2026	895.000 kr.	15.169 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4983

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu