Skrivervænget 14

Villa · 180 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 956 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 956 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 790.200 kr.
Offentlig grundværdi: 790.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.672 kr/m².5.904.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkrivervænget gns: 32.147 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8680-snit 30.283 kr/m²+6,20 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2019 (7 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 412% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2020+6,80 pct.
4Vores vurdering6.032.730 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,74 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg: 6.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.032.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg6.400.000 kr.
2019Bygget
2018dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20191.250.000 kr.
2005dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skrivervænget 13 8680 Ry	160 m²	111 m	17-02-2026	4.598.000 kr.	28.738 kr./m²
Amtmandsvænget 10 8680 Ry	180 m²	388 m	22-06-2026	6.750.000 kr.	37.500 kr./m²
Dyrevogtervænget 2 8680 Ry	176 m²	234 m	14-03-2025	5.925.000 kr.	33.665 kr./m²
Amtmandsvænget 2 8680 Ry	175 m²	259 m	03-06-2026	6.300.000 kr.	36.000 kr./m²
Amtmandsvænget 2 8680 Ry	175 m²	259 m	18-08-2025	6.050.000 kr.	34.571 kr./m²
Kildebjerg Bakkevej 36 8680 Ry	180 m²	724 m	29-11-2024	5.400.000 kr.	30.000 kr./m²
Amtmandsvænget 6 8680 Ry	169 m²	324 m	14-09-2024	5.950.000 kr.	35.207 kr./m²
Sandemandsvænget 16 8680 Ry	192 m²	452 m	27-09-2024	5.775.000 kr.	30.078 kr./m²
Vessø Vænge 22 8680 Ry	180 m²	997 m	14-05-2026	6.700.000 kr.	37.222 kr./m²
Skovridervænget 14 8680 Ry	166 m²	404 m	29-01-2024	5.600.000 kr.	33.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu