Skrøbelev Hedevej 13C, Ny Skrøbelev

Villa · 197 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 3.077 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Langeland Kommune (5900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 3077 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.890 kr/m².2.001.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3077 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.878.904 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,60 pct. siden mar. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2013 · Alm. Salg: 1.070.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.878.904 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2013mar.Solgt, alm. frit salg1.070.000 kr.
2006Bygget
2005jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skrøbelev Hedevej 2, Gammel Skrøbelev 5900 Rudkøbing	230 m²	961 m	13-03-2025	2.350.000 kr.	10.217 kr./m²
Humblevej 83, Godthåb 5900 Rudkøbing	197 m²	1,1 km	25-06-2026	1.700.000 kr.	8.629 kr./m²
Ørsted Bygade 37 5900 Rudkøbing	189 m²	1,1 km	18-12-2024	2.920.000 kr.	15.450 kr./m²
Humblevej 77, Godthåb 5900 Rudkøbing	189 m²	1,2 km	13-05-2026	1.675.000 kr.	8.862 kr./m²
Ørsted Bygade 35 5900 Rudkøbing	166 m²	1,1 km	29-04-2024	3.195.000 kr.	19.247 kr./m²
Jens Winthers Vej 14 5900 Rudkøbing	200 m²	2,4 km	30-12-2025	2.375.000 kr.	11.875 kr./m²
Spodsbjergvej 160, Assemose 5900 Rudkøbing	170 m²	1,7 km	01-06-2026	1.750.000 kr.	10.294 kr./m²
Cirklen 3 5900 Rudkøbing	166 m²	1,8 km	30-05-2024	2.250.000 kr.	13.554 kr./m²
Kulepilevej 3, Kulepile 5900 Rudkøbing	183 m²	2,5 km	03-07-2025	1.050.000 kr.	5.738 kr./m²
Spodsbjergvej 207A, Gammel Skrøbelev 5900 Rudkøbing	149 m²	1,2 km	26-05-2024	750.000 kr.	5.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu