Skrosbjergvej 15B, Turebyholm

Villa · 161 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 8.000 m², 5 værelser, opført i 1995. Beliggende i Faxe Kommune (4682). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 8000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Brønd
Afløbsforhold: SOP: Pileanlæg uden udledning (med membran)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 643.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4682 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.153 kr/m².3.432.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkrosbjergvej gns: 13.409 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4682-snit 19.100 kr/m²-29,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)8000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.123.242 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+73,51 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4682 (villa)

Markedsudvikling i 4682 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 3.670.000 kr.
30. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
30. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.123.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2019sep.Ejerskifte1.800.000 kr.
2017sep.Ejerskifte3.670.000 kr.
1995Bygget
1992dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1995

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skrosbjergvej 8, Skrosbjerg 4682 Tureby	147 m²	1000 m	11-03-2025	2.325.000 kr.	15.816 kr./m²
Skrosbjergvej 9, Skrosbjerg 4682 Tureby	198 m²	1,1 km	10-12-2023	3.500.000 kr.	17.677 kr./m²
Vordingborgvej 335, Tureby Ovdr 4682 Tureby	166 m²	1,4 km	30-10-2024	1.725.000 kr.	10.392 kr./m²
Børstedvej 7A, Turebyholm H 4682 Tureby	157 m²	1,6 km	29-05-2024	8.600.000 kr.	54.777 kr./m²
Smedestrædet 8, Skrodsbjerg 4682 Tureby	191 m²	916 m	31-07-2026	4.400.000 kr.	23.037 kr./m²
Agertoften 4 4682 Tureby	157 m²	2,3 km	19-10-2025	3.551.000 kr.	22.618 kr./m²
Turebyvej 39, Tureby Ovdr 4682 Tureby	138 m²	1,5 km	17-07-2025	2.645.000 kr.	19.167 kr./m²
Byskovvej 34 4682 Tureby	156 m²	2,4 km	11-01-2024	2.775.000 kr.	17.788 kr./m²
Agertoften 2 4682 Tureby	170 m²	2,3 km	29-04-2025	1.900.000 kr.	11.176 kr./m²
Banevej 27 4682 Tureby	152 m²	2,3 km	21-12-2024	2.900.000 kr.	19.079 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4682

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu