Skrosbjergvej 15C, Turebyholm

Villa · 236 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 236 m², grund på 1.590 m², 7 værelser, opført i 1877, renoveret i 2000. Beliggende i Faxe Kommune (4682). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 236 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 1590 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.358.000 kr.
Offentlig grundværdi: 821.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4682 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.475 kr/m².3.744.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkrosbjergvej gns: 13.409 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4682-snit 19.100 kr/m²-29,80 pct.
3Boligareal større end typisk236 m² vs. 200 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
4Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering1.793.983 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-38,14 pct. siden jul. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4682 (villa)

Markedsudvikling i 4682 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2012 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.793.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jul.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2000Ombygning
1996sep.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skrosbjergvej 9, Skrosbjerg 4682 Tureby	198 m²	908 m	10-12-2023	3.500.000 kr.	17.677 kr./m²
Skrosbjergvej 8, Skrosbjerg 4682 Tureby	147 m²	857 m	11-03-2025	2.325.000 kr.	15.816 kr./m²
Smedestrædet 8, Skrodsbjerg 4682 Tureby	191 m²	804 m	31-07-2026	4.400.000 kr.	23.037 kr./m²
Kæderupvej 13, Kæderup 4682 Tureby	235 m²	2,6 km	10-09-2025	3.195.000 kr.	13.596 kr./m²
Turebyvej 31 4682 Tureby	218 m²	2,1 km	03-06-2026	3.520.000 kr.	16.147 kr./m²
Skovvej 2, Alkestrup 4682 Tureby	250 m²	2,9 km	22-01-2026	3.725.000 kr.	14.900 kr./m²
Vordingborgvej 335, Tureby Ovdr 4682 Tureby	166 m²	1,4 km	30-10-2024	1.725.000 kr.	10.392 kr./m²
Byskovvej 68 4682 Tureby	190 m²	2,4 km	26-10-2025	1.950.000 kr.	10.263 kr./m²
Børstedvej 7A, Turebyholm H 4682 Tureby	157 m²	1,3 km	29-05-2024	8.600.000 kr.	54.777 kr./m²
Sæddervej 22 4682 Tureby	248 m²	3,7 km	22-10-2025	4.500.000 kr.	18.145 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4682

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu