Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5000 Odense C

Skt. Knuds Gade 18, 2.

Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 2 værelser, opført i 1900, renoveret i 1981. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
98 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
640.000 kr.
Offentlig grundværdi
49.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.466 kr/m².1.947.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkt. gns: 25.628 kr/m² (42 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 27.704 kr/m²-7,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.507.210 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-13,13 pct. siden dec. 2016
205k635k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20161.500.000 kr.31. aug. 20201.600.000 kr.31. mar. 20241.735.000 kr.I dag · vores estimat1.507.210 kr.Markedet · 1992261.360 kr.Markedet · 1993205.020 kr.Markedet · 1994545.100 kr.Markedet · 1995689.640 kr.Markedet · 1996459.180 kr.Markedet · 1997386.460 kr.Markedet · 1998428.760 kr.Markedet · 1999478.860 kr.Markedet · 2000550.620 kr.Markedet · 2001552.780 kr.Markedet · 2002517.380 kr.Markedet · 2003628.500 kr.Markedet · 2004612.840 kr.Markedet · 2005779.400 kr.Markedet · 2006923.040 kr.Markedet · 20071.030.920 kr.Markedet · 20081.301.400 kr.Markedet · 20091.386.660 kr.Markedet · 20101.097.580 kr.Markedet · 2011918.360 kr.Markedet · 20121.061.760 kr.Markedet · 2013919.800 kr.Markedet · 2014816.480 kr.Markedet · 20151.011.360 kr.Markedet · 20161.115.640 kr.Markedet · 20171.144.620 kr.Markedet · 20181.332.240 kr.Markedet · 20191.361.100 kr.Markedet · 20201.441.200 kr.Markedet · 20211.527.060 kr.Markedet · 20221.624.980 kr.Markedet · 20231.418.160 kr.Markedet · 20241.389.060 kr.Markedet · 20251.563.480 kr.Markedet · 20261.496.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg
1.735.000 kr.
I dag · vores estimat
1.507.210 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg1.735.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte1.600.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 2011okt.Ejerandel overdraget
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skt. Knuds Gade 50, 2.
5000 Odense C		65 m²126 m20-12-20241.665.000 kr.25.615 kr./m²
Skt. Knuds Gade 38, 1.
5000 Odense C		54 m²74 m18-06-20261.650.000 kr.30.556 kr./m²
Skt. Knuds Gade 52, 2.
5000 Odense C		70 m²135 m04-06-20241.730.000 kr.24.714 kr./m²
Skt. Knuds Gade 53, 2.
5000 Odense C		76 m²146 m07-05-20262.350.000 kr.30.921 kr./m²
Skt. Knuds Gade 18B
5000 Odense C		77 m²16 m25-03-20242.095.000 kr.27.208 kr./m²
Skt. Knuds Gade 20B, 1.
5000 Odense C		39 m²19 m24-01-20241.000.000 kr.25.641 kr./m²
Skt. Knuds Gade 58, 1. tv
5000 Odense C		38 m²157 m15-10-20251.200.000 kr.31.579 kr./m²
Skt. Knuds Gade 58, st. tv
5000 Odense C		38 m²157 m13-08-20241.440.000 kr.37.895 kr./m²
Skt. Knuds Gade 16C
5000 Odense C		104 m²17 m03-08-20254.995.000 kr.48.029 kr./m²
Bjergegade 24, 1.
5000 Odense C		60 m²333 m31-07-20241.350.000 kr.22.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden