Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4050 Skibby

Skuldelevvej 10

Villa · 107 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 725 m², 3 værelser, opført i 1953, renoveret i 2011. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
725 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.866.000 kr.
Offentlig grundværdi
883.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.895 kr/m².2.239.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.219.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+121,97 pct. siden mar. 2022
213k715k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20221.930.000 kr.31. mar. 20251.000.000 kr.I dag · vores estimat2.219.651 kr.Markedet · 1992512.530 kr.Markedet · 1993448.758 kr.Markedet · 1994466.627 kr.Markedet · 1995394.402 kr.Markedet · 1996608.188 kr.Markedet · 1997490.381 kr.Markedet · 1998714.760 kr.Markedet · 1999770.721 kr.Markedet · 2000213.037 kr.Markedet · 2001328.383 kr.Markedet · 2002345.931 kr.Markedet · 2003998.845 kr.Markedet · 2004994.458 kr.Markedet · 20051.013.932 kr.Markedet · 20061.267.308 kr.Markedet · 20071.479.703 kr.Markedet · 20081.822.531 kr.Markedet · 20092.056.005 kr.Markedet · 20101.119.755 kr.Markedet · 20111.097.178 kr.Markedet · 20121.300.585 kr.Markedet · 2013929.402 kr.Markedet · 2014950.802 kr.Markedet · 2015914.529 kr.Markedet · 2016940.744 kr.Markedet · 20171.352.908 kr.Markedet · 2018964.070 kr.Markedet · 20191.403.840 kr.Markedet · 20201.399.239 kr.Markedet · 20211.614.844 kr.Markedet · 20221.657.430 kr.Markedet · 20231.470.501 kr.Markedet · 20241.813.008 kr.Markedet · 20251.625.330 kr.Markedet · 20261.601.683 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (villa)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
1.930.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.219.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Ejerandel overdraget
  • mar.Ejerskifte1.000.000 kr.
  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg1.930.000 kr.
  • 2013okt.Ejerskifte
  • 2011Ombygning
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skuldelevvej 11
4050 Skibby		122 m²59 m10-05-20262.785.000 kr.22.828 kr./m²
Skuldelevvej 25B
4050 Skibby		140 m²642 m13-05-20263.700.000 kr.26.429 kr./m²
Skuldelevvej 3
4050 Skibby		153 m²77 m19-04-20251.503.000 kr.9.824 kr./m²
Skuldelevvej 53
4050 Skibby		90 m²3,0 km06-03-20241.700.000 kr.18.889 kr./m²
Skuldelevvej 22
4050 Skibby		199 m²97 m06-02-20252.650.000 kr.13.317 kr./m²
Tværvej 4
4050 Skibby		107 m²171 m01-05-20251.350.000 kr.12.617 kr./m²
Fogedgårdsvej 32
4050 Skibby		108 m²171 m20-02-20261.775.000 kr.16.435 kr./m²
Fogedgårdsvej 5
4050 Skibby		101 m²71 m28-03-20251.925.000 kr.19.059 kr./m²
Nordmandsvej 2A
4050 Skibby		101 m²103 m29-07-20262.595.000 kr.25.693 kr./m²
Nordmandsvej 4
4050 Skibby		101 m²122 m11-04-20252.410.000 kr.23.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden