Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4050 Skibby

Skuldelevvej 26

Villa · 140 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.326 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1326 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.309.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.392.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.672 kr/m².2.726.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.500.992 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,68 pct. siden maj 2019
279k896k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202422. maj 20192.200.000 kr.I dag · vores estimat2.500.992 kr.Markedet · 1992670.600 kr.Markedet · 1993587.160 kr.Markedet · 1994610.540 kr.Markedet · 1995516.040 kr.Markedet · 1996795.760 kr.Markedet · 1997641.620 kr.Markedet · 1998935.200 kr.Markedet · 19991.008.420 kr.Markedet · 2000278.740 kr.Markedet · 2001429.660 kr.Markedet · 2002452.620 kr.Markedet · 20031.306.900 kr.Markedet · 20041.301.160 kr.Markedet · 20051.326.640 kr.Markedet · 20061.658.160 kr.Markedet · 20071.936.060 kr.Markedet · 20082.384.620 kr.Markedet · 20092.690.100 kr.Markedet · 20101.465.100 kr.Markedet · 20111.435.560 kr.Markedet · 20121.701.700 kr.Markedet · 20131.216.040 kr.Markedet · 20141.244.040 kr.Markedet · 20151.196.580 kr.Markedet · 20161.230.880 kr.Markedet · 20171.770.160 kr.Markedet · 20181.261.400 kr.Markedet · 20191.836.800 kr.Markedet · 20201.830.780 kr.Markedet · 20212.112.880 kr.Markedet · 20222.168.600 kr.Markedet · 20231.924.020 kr.Markedet · 20242.372.160 kr.Markedet · 20252.126.600 kr.Markedet · 20262.095.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (villa)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 2019 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.500.992 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skuldelevvej 25B
4050 Skibby		140 m²507 m13-05-20263.700.000 kr.26.429 kr./m²
Skuldelevvej 3
4050 Skibby		153 m²235 m19-04-20251.503.000 kr.9.824 kr./m²
Skuldelevvej 11
4050 Skibby		122 m²176 m10-05-20262.785.000 kr.22.828 kr./m²
Skuldelevvej 22
4050 Skibby		199 m²70 m06-02-20252.650.000 kr.13.317 kr./m²
Skuldelevvej 21A
4050 Skibby		229 m²62 m01-09-20263.500.000 kr.15.284 kr./m²
Skuldelevvej 53
4050 Skibby		90 m²2,9 km06-03-20241.700.000 kr.18.889 kr./m²
Degnebakken 24
4050 Skibby		140 m²537 m25-06-20262.895.000 kr.20.679 kr./m²
Tværvej 5
4050 Skibby		147 m²174 m06-01-20242.600.000 kr.17.687 kr./m²
Havholmgårdsvej 2
4050 Skibby		145 m²289 m04-03-20243.510.000 kr.24.207 kr./m²
Irisvej 9
4050 Skibby		138 m²570 m17-02-20252.425.000 kr.17.572 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden