Skydebanevej 42

Villa · 142 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 836 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 836 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.226.000 kr.
Offentlig grundværdi: 415.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.108 kr/m².1.857.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkydebanevej gns: 16.667 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.098 kr/m²+27,20 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.839.984 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,92 pct. siden jul. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 2010 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.839.984 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jul.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
1983sep.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skydebanevej 21 9800 Hjørring	134 m²	144 m	03-07-2025	1.350.000 kr.	10.075 kr./m²
Søndervang 30 9800 Hjørring	149 m²	185 m	07-08-2026	2.642.000 kr.	17.732 kr./m²
Bagterpvej 30 9800 Hjørring	136 m²	306 m	13-06-2026	1.595.000 kr.	11.728 kr./m²
Brinken 8 9800 Hjørring	139 m²	532 m	21-09-2026	2.525.000 kr.	18.165 kr./m²
Tornsangervej 45 9800 Hjørring	142 m²	705 m	22-02-2025	1.850.000 kr.	13.028 kr./m²
Svanelundsvej 28 9800 Hjørring	146 m²	502 m	02-04-2024	2.395.000 kr.	16.404 kr./m²
Sivsangervej 4 9800 Hjørring	138 m²	536 m	23-02-2025	1.945.000 kr.	14.094 kr./m²
Friggsvej 9 9800 Hjørring	145 m²	593 m	24-03-2026	1.150.000 kr.	7.931 kr./m²
Friggsvej 9 9800 Hjørring	145 m²	593 m	31-01-2025	1.250.000 kr.	8.621 kr./m²
Rolighedsvej 3 9800 Hjørring	141 m²	784 m	14-09-2026	1.875.000 kr.	13.298 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu