Skydebanevej 7

Villa · 131 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 814 m², 5 værelser, opført i 1933, renoveret i 1997. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1933
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 814 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.701.000 kr.
Offentlig grundværdi: 473.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.147 kr/m².1.596.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkydebanevej gns: 16.667 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²+27,70 pct.
3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.586.218 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+22,02 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 2017 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
28. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
3. nov. 2021 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.586.218 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, andet1.300.000 kr.
jun.Ejerskifte1.300.000 kr.
2017aug.Ejerskifte1.075.000 kr.
2007majEjerskifte
1997Ombygning
1996apr.Ejerskifte
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skydebanevej 21 9800 Hjørring	134 m²	149 m	03-07-2025	1.350.000 kr.	10.075 kr./m²
Lønborg Friis Vej 8 9800 Hjørring	132 m²	189 m	31-08-2026	1.495.000 kr.	11.326 kr./m²
Svanelundsvej 32 9800 Hjørring	131 m²	357 m	25-05-2025	1.545.000 kr.	11.794 kr./m²
Søndervang 37 9800 Hjørring	130 m²	312 m	12-01-2026	2.175.000 kr.	16.731 kr./m²
Svanelundsvej 34 9800 Hjørring	133 m²	359 m	27-05-2026	2.150.000 kr.	16.165 kr./m²
Svanelundsvej 34 9800 Hjørring	133 m²	359 m	04-08-2025	1.070.000 kr.	8.045 kr./m²
Bagterpvej 30 9800 Hjørring	136 m²	436 m	13-06-2026	1.595.000 kr.	11.728 kr./m²
Svanelundsvej 52 9800 Hjørring	123 m²	405 m	25-03-2025	1.650.000 kr.	13.415 kr./m²
Løvsangervej 7 9800 Hjørring	128 m²	791 m	13-08-2024	1.335.000 kr.	10.430 kr./m²
Elsagervej 34 9800 Hjørring	136 m²	700 m	15-12-2025	1.600.000 kr.	11.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu