Skydebanevej 8

Villa · 108 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 583 m², 5 værelser, opført i 1907. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1907
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 583 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 935.000 kr.
Offentlig grundværdi: 456.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.223 kr/m².1.376.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkydebanevej gns: 16.667 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²+27,70 pct.
3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.360.969 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,39 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2022 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.360.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2002feb.Ejerskifte
1999mar.Ejerskifte
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skydebanevej 21 9800 Hjørring	134 m²	209 m	03-07-2025	1.350.000 kr.	10.075 kr./m²
Parkvænget 4 9800 Hjørring	108 m²	486 m	21-05-2025	2.100.000 kr.	19.444 kr./m²
Åstrupvej 93 9800 Hjørring	105 m²	472 m	14-12-2023	800.000 kr.	7.619 kr./m²
Æblevangen 13 9800 Hjørring	112 m²	613 m	29-10-2024	1.900.000 kr.	16.964 kr./m²
Park Alle 30 9800 Hjørring	108 m²	977 m	05-12-2023	975.000 kr.	9.028 kr./m²
Blishønevej 15 9800 Hjørring	113 m²	725 m	06-08-2026	1.310.000 kr.	11.593 kr./m²
Fuglekongevej 7 9800 Hjørring	118 m²	396 m	20-12-2023	965.000 kr.	8.178 kr./m²
Kildevej 9 9800 Hjørring	100 m²	555 m	24-03-2025	1.200.000 kr.	12.000 kr./m²
Agerhønevej 6 9800 Hjørring	113 m²	796 m	31-08-2026	1.635.000 kr.	14.469 kr./m²
Sct Knuds Vej 15 9800 Hjørring	119 m²	393 m	24-09-2026	1.530.000 kr.	12.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu