Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6855 Outrup

Skyhedevej 61

Villa · 182 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 164.128 m², 4 værelser, opført i 1877, renoveret i 1999. Beliggende i Varde Kommune (6855).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
164128 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6855 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.241 kr/m².1.358.630 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)164128 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.124.183 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1138,59 pct. siden aug. 2002
161k902k1,6M2,4M3,1M1992199620002004200820122016202020248. aug. 2002252.237 kr.I dag · vores estimat3.124.183 kr.Markedet · 1992655.200 kr.Markedet · 19931.096.004 kr.Markedet · 1994680.134 kr.Markedet · 1995520.156 kr.Markedet · 19962.766.946 kr.Markedet · 1997985.166 kr.Markedet · 1998966.784 kr.Markedet · 1999896.532 kr.Markedet · 2000724.906 kr.Markedet · 20011.013.922 kr.Markedet · 2002160.888 kr.Markedet · 20031.007.006 kr.Markedet · 2004877.058 kr.Markedet · 2005994.084 kr.Markedet · 2006729.638 kr.Markedet · 2007847.938 kr.Markedet · 20081.368.458 kr.Markedet · 20091.309.854 kr.Markedet · 2010787.332 kr.Markedet · 20111.113.112 kr.Markedet · 2012255.710 kr.Markedet · 20131.423.786 kr.Markedet · 2014595.504 kr.Markedet · 20151.393.392 kr.Markedet · 20161.349.166 kr.Markedet · 20171.094.366 kr.Markedet · 20181.648.920 kr.Markedet · 20191.084.902 kr.Markedet · 20201.166.984 kr.Markedet · 20211.137.500 kr.Markedet · 20221.090.362 kr.Markedet · 20231.088.360 kr.Markedet · 2024826.462 kr.Markedet · 20251.733.186 kr.Markedet · 2026966.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6855 (villa)

Markedsudvikling i 6855 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 2002 · Alm. Salg
252.237 kr.
I dag · vores estimat
3.124.183 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002aug.Solgt, familiehandel252.237 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1986feb.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dejrupvej 25A
6855 Outrup		190 m²1,3 km12-05-2026750.000 kr.3.947 kr./m²
Kløvbakken 71
6855 Outrup		171 m²1,4 km07-08-20251.576.300 kr.9.218 kr./m²
Græsvangen 2
6855 Outrup		193 m²1,5 km18-09-20241.770.000 kr.9.171 kr./m²
Kløvbakken 56
6855 Outrup		146 m²1,2 km14-09-2025995.000 kr.6.815 kr./m²
Stadionvej 42
6855 Outrup		160 m²2,0 km20-08-20251.750.000 kr.10.938 kr./m²
Juulsvej 4
6855 Outrup		154 m²1,8 km06-08-2025845.000 kr.5.487 kr./m²
Gartnervænget 10
6855 Outrup		207 m²2,0 km04-12-20241.295.000 kr.6.256 kr./m²
Hennevej 20
6855 Outrup		150 m²1,8 km07-08-20261.695.000 kr.11.300 kr./m²
Syrenvej 2
6855 Outrup		152 m²1,8 km13-11-20241.435.000 kr.9.441 kr./m²
Stadionvej 38
6855 Outrup		150 m²2,1 km29-10-20241.475.000 kr.9.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6855

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden