Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Skyrervej 11, Fensmark

Villa · 119 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.608.000 kr.
Offentlig grundværdi
645.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 94 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.441 kr/m² × 119 m².1.956.479 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1978-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.835.984 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,65 pct. siden mar. 2018
195k664k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202410. mar. 20181.500.000 kr.31. maj 20221.848.000 kr.I dag · vores estimat1.835.984 kr.Markedet · 1992523.243 kr.Markedet · 1993443.989 kr.Markedet · 1994526.813 kr.Markedet · 1995520.744 kr.Markedet · 1996512.176 kr.Markedet · 1997703.171 kr.Markedet · 1998623.084 kr.Markedet · 1999636.531 kr.Markedet · 2000954.142 kr.Markedet · 2001828.240 kr.Markedet · 2002942.123 kr.Markedet · 2003817.768 kr.Markedet · 2004913.920 kr.Markedet · 2005805.749 kr.Markedet · 20061.156.918 kr.Markedet · 20071.487.500 kr.Markedet · 20081.671.355 kr.Markedet · 20091.217.489 kr.Markedet · 20101.126.097 kr.Markedet · 2011947.240 kr.Markedet · 20121.354.696 kr.Markedet · 20131.239.623 kr.Markedet · 2014915.348 kr.Markedet · 20151.692.418 kr.Markedet · 20161.012.809 kr.Markedet · 20171.257.592 kr.Markedet · 20181.226.771 kr.Markedet · 20191.271.515 kr.Markedet · 20201.328.635 kr.Markedet · 20211.468.579 kr.Markedet · 20221.676.829 kr.Markedet · 20231.658.146 kr.Markedet · 20241.525.699 kr.Markedet · 20251.768.459 kr.Markedet · 20261.980.160 kr.Markedet · 20271.851.997 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 2018 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg
1.848.000 kr.
I dag · vores estimat
1.835.984 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg1.848.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skyrervej 19, Fensmark
4684 Holmegaard 		132 m²92 m01-12-20231.475.000 kr.11.174 kr./m²
Skyrervej 21, Fensmark
4684 Holmegaard 		105 m²72 m19-07-20251.900.000 kr.18.095 kr./m²
Tørvevej 4, Fensmark
4684 Holmegaard 		122 m²74 m12-06-20252.006.000 kr.16.443 kr./m²
Sibberupvej 6, Fensmark
4684 Holmegaard 		120 m²302 m18-08-20241.950.000 kr.16.250 kr./m²
Slibemestervej 22, Fensmark
4684 Holmegaard 		118 m²406 m07-08-20261.707.000 kr.14.466 kr./m²
Østerled 131, Fensmark
4684 Holmegaard 		119 m²580 m18-12-20251.675.000 kr.14.076 kr./m²
Kildebrøndsvej 12, Fensmark
4684 Holmegaard 		119 m²587 m07-10-20241.890.000 kr.15.882 kr./m²
Sibberupvej 5, Fensmark
4684 Holmegaard 		114 m²339 m22-07-20241.410.000 kr.12.368 kr./m²
Holmegaardsvej 74, Fensmark
4684 Holmegaard 		113 m²374 m23-07-20251.350.000 kr.11.947 kr./m²
Marievej 2A, Fensmark
4684 Holmegaard 		128 m²313 m13-02-20241.600.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden