Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Skyrervej 12, Fensmark

Villa · 123 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
423.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 94 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.441 kr/m² × 123 m².2.022.243 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.978.955 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,94 pct. siden dec. 2015
202k934k1,7M2,4M3,1M1992199620002004200820122016202020242. dec. 2015782.395 kr.I dag · vores estimat1.978.955 kr.Markedet · 1992540.831 kr.Markedet · 1993458.913 kr.Markedet · 1994544.521 kr.Markedet · 1995538.248 kr.Markedet · 1996529.392 kr.Markedet · 1997726.807 kr.Markedet · 1998644.028 kr.Markedet · 1999657.927 kr.Markedet · 2000986.214 kr.Markedet · 2001856.080 kr.Markedet · 2002973.791 kr.Markedet · 2003845.256 kr.Markedet · 2004944.640 kr.Markedet · 2005832.833 kr.Markedet · 20061.195.806 kr.Markedet · 20071.537.500 kr.Markedet · 20081.727.535 kr.Markedet · 20091.258.413 kr.Markedet · 20101.163.949 kr.Markedet · 2011979.080 kr.Markedet · 20121.400.232 kr.Markedet · 20131.281.291 kr.Markedet · 2014946.116 kr.Markedet · 20151.749.306 kr.Markedet · 20161.046.853 kr.Markedet · 20171.299.864 kr.Markedet · 20181.268.007 kr.Markedet · 20191.314.255 kr.Markedet · 20201.373.295 kr.Markedet · 20211.517.943 kr.Markedet · 20221.733.193 kr.Markedet · 20231.713.882 kr.Markedet · 20241.576.983 kr.Markedet · 20251.827.903 kr.Markedet · 20262.046.720 kr.Markedet · 20271.914.249 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2015 · Alm. Salg
782.395 kr.
I dag · vores estimat
1.978.955 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015dec.Solgt, familiehandel782.395 kr.
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1998majEjerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skyrervej 19, Fensmark
4684 Holmegaard 		132 m²107 m01-12-20231.475.000 kr.11.174 kr./m²
Skyrervej 21, Fensmark
4684 Holmegaard 		105 m²126 m19-07-20251.900.000 kr.18.095 kr./m²
Tørvevej 4, Fensmark
4684 Holmegaard 		122 m²140 m12-06-20252.006.000 kr.16.443 kr./m²
Marievej 2A, Fensmark
4684 Holmegaard 		128 m²192 m13-02-20241.600.000 kr.12.500 kr./m²
Sibberupvej 6, Fensmark
4684 Holmegaard 		120 m²462 m18-08-20241.950.000 kr.16.250 kr./m²
Anfangervej 17, Fensmark
4684 Holmegaard 		132 m²76 m25-09-20252.495.000 kr.18.902 kr./m²
Villavej 8, Fensmark
4684 Holmegaard 		131 m²149 m11-06-20241.860.000 kr.14.198 kr./m²
Østerled 131, Fensmark
4684 Holmegaard 		119 m²428 m18-12-20251.675.000 kr.14.076 kr./m²
Kildebrøndsvej 12, Fensmark
4684 Holmegaard 		119 m²439 m07-10-20241.890.000 kr.15.882 kr./m²
Østerled 2, Fensmark
4684 Holmegaard 		130 m²280 m16-01-20251.985.000 kr.15.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden