Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Skyrervej 5, Fensmark

Villa · 207 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 750 m², 7 værelser, opført i 1977, renoveret i 1987. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.275.000 kr.
Offentlig grundværdi
643.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 94 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.441 kr/m² × 207 m².3.403.287 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.704.075 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,95 pct. siden sep. 2023
340k1,2M2,0M2,8M3,6M1992199620002004200820122016202020247. sep. 20232.875.000 kr.I dag · vores estimat2.704.075 kr.Markedet · 1992910.179 kr.Markedet · 1993772.317 kr.Markedet · 1994916.389 kr.Markedet · 1995905.832 kr.Markedet · 1996890.928 kr.Markedet · 19971.223.163 kr.Markedet · 19981.083.852 kr.Markedet · 19991.107.243 kr.Markedet · 20001.659.726 kr.Markedet · 20011.440.720 kr.Markedet · 20021.638.819 kr.Markedet · 20031.422.504 kr.Markedet · 20041.589.760 kr.Markedet · 20051.401.597 kr.Markedet · 20062.012.454 kr.Markedet · 20072.587.500 kr.Markedet · 20082.907.315 kr.Markedet · 20092.117.817 kr.Markedet · 20101.958.841 kr.Markedet · 20111.647.720 kr.Markedet · 20122.356.488 kr.Markedet · 20132.156.319 kr.Markedet · 20141.592.244 kr.Markedet · 20152.943.954 kr.Markedet · 20161.761.777 kr.Markedet · 20172.187.576 kr.Markedet · 20182.133.963 kr.Markedet · 20192.211.795 kr.Markedet · 20202.311.155 kr.Markedet · 20212.554.587 kr.Markedet · 20222.916.837 kr.Markedet · 20232.884.338 kr.Markedet · 20242.653.947 kr.Markedet · 20253.076.227 kr.Markedet · 20263.444.480 kr.Markedet · 20273.221.541 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 2023 · Alm. Salg
2.875.000 kr.
I dag · vores estimat
2.704.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg2.875.000 kr.
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1977jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skyrervej 19, Fensmark
4684 Holmegaard 		132 m²73 m01-12-20231.475.000 kr.11.174 kr./m²
Skyrervej 21, Fensmark
4684 Holmegaard 		105 m²68 m19-07-20251.900.000 kr.18.095 kr./m²
Tørvevej 6, Fensmark
4684 Holmegaard 		198 m²69 m04-11-20252.750.000 kr.13.889 kr./m²
Tørvevej 3, Fensmark
4684 Holmegaard 		198 m²205 m16-04-20241.600.000 kr.8.081 kr./m²
Østerled 16, Fensmark
4684 Holmegaard 		201 m²509 m25-12-20231.998.000 kr.9.940 kr./m²
Højmosen 14, Fensmark
4684 Holmegaard 		219 m²330 m03-12-20243.650.000 kr.16.667 kr./m²
Kildegårdsvej 19, Fensmark
4684 Holmegaard 		218 m²725 m15-09-20252.098.000 kr.9.624 kr./m²
Bøgevej 21, Fensmark
4684 Holmegaard 		203 m²1,1 km10-09-20242.998.000 kr.14.768 kr./m²
Pilevej 1, Fensmark
4684 Holmegaard 		212 m²1,0 km14-01-20252.762.047 kr.13.029 kr./m²
Valnødvej 32, Fensmark
4684 Holmegaard 		207 m²1,3 km23-07-20252.875.000 kr.13.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden