Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Skyrervej 6, Fensmark

Villa · 122 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Næstved Kommune (4684).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
750 m²
Udestue
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.503.000 kr.
Offentlig grundværdi
585.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 94 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.441 kr/m² × 122 m².2.005.802 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.813.596 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,72 pct. siden mar. 2001
200k926k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20011.050.000 kr.I dag · vores estimat1.813.596 kr.Markedet · 1992536.434 kr.Markedet · 1993455.182 kr.Markedet · 1994540.094 kr.Markedet · 1995533.872 kr.Markedet · 1996525.088 kr.Markedet · 1997720.898 kr.Markedet · 1998638.792 kr.Markedet · 1999652.578 kr.Markedet · 2000978.196 kr.Markedet · 2001849.120 kr.Markedet · 2002965.874 kr.Markedet · 2003838.384 kr.Markedet · 2004936.960 kr.Markedet · 2005826.062 kr.Markedet · 20061.186.084 kr.Markedet · 20071.525.000 kr.Markedet · 20081.713.490 kr.Markedet · 20091.248.182 kr.Markedet · 20101.154.486 kr.Markedet · 2011971.120 kr.Markedet · 20121.388.848 kr.Markedet · 20131.270.874 kr.Markedet · 2014938.424 kr.Markedet · 20151.735.084 kr.Markedet · 20161.038.342 kr.Markedet · 20171.289.296 kr.Markedet · 20181.257.698 kr.Markedet · 20191.303.570 kr.Markedet · 20201.362.130 kr.Markedet · 20211.505.602 kr.Markedet · 20221.719.102 kr.Markedet · 20231.699.948 kr.Markedet · 20241.564.162 kr.Markedet · 20251.813.042 kr.Markedet · 20262.030.080 kr.Markedet · 20271.898.686 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2001 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.813.596 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001mar.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skyrervej 19, Fensmark
4684 Holmegaard 		132 m²130 m01-12-20231.475.000 kr.11.174 kr./m²
Skyrervej 21, Fensmark
4684 Holmegaard 		105 m²146 m19-07-20251.900.000 kr.18.095 kr./m²
Tørvevej 4, Fensmark
4684 Holmegaard 		122 m²132 m12-06-20252.006.000 kr.16.443 kr./m²
Sibberupvej 6, Fensmark
4684 Holmegaard 		120 m²465 m18-08-20241.950.000 kr.16.250 kr./m²
Marievej 2A, Fensmark
4684 Holmegaard 		128 m²217 m13-02-20241.600.000 kr.12.500 kr./m²
Kildebrøndsvej 12, Fensmark
4684 Holmegaard 		119 m²423 m07-10-20241.890.000 kr.15.882 kr./m²
Østerled 131, Fensmark
4684 Holmegaard 		119 m²439 m18-12-20251.675.000 kr.14.076 kr./m²
Villavej 8, Fensmark
4684 Holmegaard 		131 m²122 m11-06-20241.860.000 kr.14.198 kr./m²
Slibemestervej 22, Fensmark
4684 Holmegaard 		118 m²454 m07-08-20261.707.000 kr.14.466 kr./m²
Anfangervej 17, Fensmark
4684 Holmegaard 		132 m²98 m25-09-20252.495.000 kr.18.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden