Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Skyttegade 12

Villa · 104 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 569 m², 4 værelser, opført i 1936. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
569 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.005.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.810.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.772 kr/m².2.814.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkyttegade gns: 37.413 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 21.312 kr/m²+75,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.859.258 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,97 pct. siden mar. 2019
122k908k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20192.600.000 kr.I dag · vores estimat2.859.258 kr.Markedet · 1992468.416 kr.Markedet · 1993523.328 kr.Markedet · 1994537.264 kr.Markedet · 1995552.240 kr.Markedet · 1996662.168 kr.Markedet · 1997122.096 kr.Markedet · 19981.216.696 kr.Markedet · 1999205.504 kr.Markedet · 2000880.464 kr.Markedet · 2001834.704 kr.Markedet · 2002901.368 kr.Markedet · 20031.279.824 kr.Markedet · 20041.040.000 kr.Markedet · 2005970.320 kr.Markedet · 20061.176.656 kr.Markedet · 20071.854.424 kr.Markedet · 20081.501.760 kr.Markedet · 20091.217.008 kr.Markedet · 20101.258.816 kr.Markedet · 20111.111.864 kr.Markedet · 2012905.632 kr.Markedet · 2013897.832 kr.Markedet · 20141.084.512 kr.Markedet · 20151.212.952 kr.Markedet · 2016702.624 kr.Markedet · 20171.003.496 kr.Markedet · 20181.372.800 kr.Markedet · 20191.459.848 kr.Markedet · 20201.444.456 kr.Markedet · 20211.677.624 kr.Markedet · 20221.789.528 kr.Markedet · 20232.179.008 kr.Markedet · 20241.478.464 kr.Markedet · 20251.731.184 kr.Markedet · 20262.275.624 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.859.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2016sep.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skyttegade 3
5300 Kerteminde		109 m²68 m26-02-20263.345.000 kr.30.688 kr./m²
Kystvej 8
5300 Kerteminde		103 m²125 m10-10-20243.475.000 kr.33.738 kr./m²
Kystvej 3
5300 Kerteminde		112 m²125 m11-01-20263.015.000 kr.26.920 kr./m²
Skovvej 10
5300 Kerteminde		97 m²224 m24-09-20252.825.000 kr.29.124 kr./m²
Nørregade 8
5300 Kerteminde		108 m²586 m20-07-20252.425.000 kr.22.454 kr./m²
I.A.Larsensvej 13
5300 Kerteminde		114 m²135 m15-07-20263.625.000 kr.31.798 kr./m²
Elmevej 3
5300 Kerteminde		101 m²972 m03-03-20262.210.000 kr.21.881 kr./m²
Mølleløkken 24
5300 Kerteminde		108 m²950 m23-08-20252.850.000 kr.26.389 kr./m²
Lillestranden 1
5300 Kerteminde		95 m²597 m22-02-20262.250.000 kr.23.684 kr./m²
Vibevej 9
5300 Kerteminde		101 m²1,1 km17-10-20252.125.000 kr.21.040 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden