Skyttehusene 35

Rækkehus · 106 m² · bygget 1968

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 124 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Albertslund Kommune (2620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1968
Kommune: Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 124 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 585.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.525 kr/m².3.036.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkyttehusene gns: 26.171 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 31.929 kr/m²-18,00 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.200.972 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,06 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. mar. 2022 · Alm. Salg: 2.622.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.200.972 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Ejerandel overdraget
2022mar.Ejerskifte2.622.500 kr.
1969dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skyttehusene 31 2620 Albertslund	106 m²	10 m	15-12-2024	2.950.000 kr.	27.830 kr./m²
Skyttehusene 49 2620 Albertslund	106 m²	27 m	31-07-2025	3.055.000 kr.	28.821 kr./m²
Skyttehusene 23 2620 Albertslund	106 m²	27 m	19-06-2024	2.850.000 kr.	26.887 kr./m²
Skyttehusene 42 2620 Albertslund	106 m²	66 m	04-04-2025	2.650.000 kr.	25.000 kr./m²
Skyttehusene 48 2620 Albertslund	106 m²	80 m	16-02-2025	3.100.000 kr.	29.245 kr./m²
Skyttehusene 24 2620 Albertslund	106 m²	86 m	30-05-2024	2.575.000 kr.	24.292 kr./m²
Skyttehusene 37 2620 Albertslund	108 m²	5 m	13-07-2025	3.395.000 kr.	31.435 kr./m²
Skyttehusene 54 2620 Albertslund	108 m²	92 m	25-08-2026	3.698.000 kr.	34.241 kr./m²
Jægerhusene 22 2620 Albertslund	106 m²	47 m	20-01-2024	2.750.000 kr.	25.943 kr./m²
Jægerhusene 46 2620 Albertslund	106 m²	52 m	10-12-2025	3.345.000 kr.	31.557 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu