Prisvurdering · 2620 Albertslund

Skyttehusene 54

Rækkehus · 108 m² · bygget 1968

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 131 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1968
Kommune: Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 131 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.783.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.753.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.871 kr/m².2.977.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkyttehusene gns: 26.171 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 31.463 kr/m²-16,80 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.403.639 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,96 pct. siden mar. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1992 · Alm. Salg: 507.543 kr.
31. dec. 2026 · Alm. Salg: 3.698.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.403.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026dec.Ejerskifte3.698.000 kr.
okt.Ejerandel overdraget
1992mar.Solgt, alm. frit salg507.543 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skyttehusene 37 2620 Albertslund	108 m²	96 m	13-07-2025	3.395.000 kr.	31.435 kr./m²
Skyttehusene 48 2620 Albertslund	106 m²	25 m	16-02-2025	3.100.000 kr.	29.245 kr./m²
Skyttehusene 42 2620 Albertslund	106 m²	30 m	04-04-2025	2.650.000 kr.	25.000 kr./m²
Skyttehusene 49 2620 Albertslund	106 m²	75 m	31-07-2025	3.055.000 kr.	28.821 kr./m²
Skyttehusene 24 2620 Albertslund	106 m²	78 m	30-05-2024	2.575.000 kr.	24.292 kr./m²
Skyttehusene 31 2620 Albertslund	106 m²	84 m	15-12-2024	2.950.000 kr.	27.830 kr./m²
Skyttehusene 23 2620 Albertslund	106 m²	105 m	19-06-2024	2.850.000 kr.	26.887 kr./m²
Rytterhusene 75 2620 Albertslund	108 m²	67 m	08-12-2025	3.300.000 kr.	30.556 kr./m²
Rytterhusene 75 2620 Albertslund	108 m²	67 m	09-01-2024	2.850.000 kr.	26.389 kr./m²
Rytterhusene 41 2620 Albertslund	108 m²	82 m	15-03-2025	3.052.000 kr.	28.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu