Skyttevej 15, 8950 Ørsted — Villa · 192 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 800 m², 7 værelser, opført i 1970, renoveret i 2003. Beliggende i Norddjurs Kommune (8950). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.573 kr/m².1.182.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkyttevej gns: 9.507 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8950-snit 5.610 kr/m²+69,50 pct.
3Boligareal større end typisk192 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
4Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
5Vores vurdering1.320.838 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,14 pct. siden jan. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8950 (villa)

Markedsudvikling i 8950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2012 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.320.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jan.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
2003Ombygning
1998feb.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skyttevej 7 8950 Ørsted	142 m²	145 m	10-12-2024	1.350.000 kr.	9.507 kr./m²
Skyttevej 14 8950 Ørsted	115 m²	52 m	07-03-2024	1.300.000 kr.	11.304 kr./m²
Bendsvej 2 8950 Ørsted	190 m²	721 m	14-03-2024	1.670.000 kr.	8.789 kr./m²
Tingparken 11 8950 Ørsted	199 m²	699 m	04-06-2026	1.150.000 kr.	5.779 kr./m²
Vestvej 10 8950 Ørsted	213 m²	346 m	04-11-2024	850.000 kr.	3.991 kr./m²
Tingparken 27 8950 Ørsted	171 m²	763 m	22-06-2026	1.175.000 kr.	6.871 kr./m²
Dr Frandsens Vej 23 8950 Ørsted	162 m²	585 m	05-03-2026	825.000 kr.	5.093 kr./m²
Sandgårdsvej 5 8950 Ørsted	165 m²	1,0 km	18-03-2026	885.000 kr.	5.364 kr./m²
Tingparken 125 8950 Ørsted	143 m²	921 m	28-10-2025	1.995.000 kr.	13.951 kr./m²
Hollandsbjergvej 10, Ørsted 8950 Ørsted	123 m²	158 m	19-11-2024	625.000 kr.	5.081 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu