Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C1

Prisvurdering · 8950 Ørsted

Skyttevej 23

Villa · 239 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 239 m², grund på 1.168 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Norddjurs Kommune (8950). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
239 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
1168 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.320 kr/m².1.081.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkyttevej gns: 9.507 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8950-snit 5.610 kr/m²+69,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk239 m² vs. 175 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.293.911 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,59 pct. siden jan. 2008
163k3,0M5,9M8,7M11,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20081.570.000 kr.I dag · vores estimat1.293.911 kr.Markedet · 1992690.949 kr.Markedet · 19931.319.041 kr.Markedet · 1994621.400 kr.Markedet · 1995423.030 kr.Markedet · 19961.073.110 kr.Markedet · 1997901.747 kr.Markedet · 1998896.250 kr.Markedet · 19991.513.826 kr.Markedet · 20001.416.314 kr.Markedet · 2001779.140 kr.Markedet · 2002912.024 kr.Markedet · 20031.257.140 kr.Markedet · 20041.059.487 kr.Markedet · 20051.427.069 kr.Markedet · 2006877.130 kr.Markedet · 20071.347.721 kr.Markedet · 20081.147.678 kr.Markedet · 20091.566.884 kr.Markedet · 20101.550.632 kr.Markedet · 20111.290.600 kr.Markedet · 20122.409.359 kr.Markedet · 20131.937.095 kr.Markedet · 20141.544.179 kr.Markedet · 2015682.823 kr.Markedet · 20161.291.795 kr.Markedet · 2017884.300 kr.Markedet · 20181.320.236 kr.Markedet · 20191.002.366 kr.Markedet · 20201.229.416 kr.Markedet · 20211.744.939 kr.Markedet · 20222.103.917 kr.Markedet · 20231.290.122 kr.Markedet · 20242.100.571 kr.Markedet · 20251.290.122 kr.Markedet · 20261.249.492 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8950 (villa)

Markedsudvikling i 8950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 239 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2008 · Alm. Salg
1.570.000 kr.
I dag · vores estimat
1.293.911 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jan.Solgt, alm. frit salg1.570.000 kr.
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skyttevej 7
8950 Ørsted		142 m²236 m10-12-20241.350.000 kr.9.507 kr./m²
Vestvej 10
8950 Ørsted		213 m²436 m04-11-2024850.000 kr.3.991 kr./m²
Løkkeagrene 2
8950 Ørsted		253 m²1,2 km13-02-20251.200.000 kr.4.743 kr./m²
Tingparken 11
8950 Ørsted		199 m²793 m04-06-20261.150.000 kr.5.779 kr./m²
Bendsvej 2
8950 Ørsted		190 m²811 m14-03-20241.670.000 kr.8.789 kr./m²
Tingparken 27
8950 Ørsted		171 m²857 m22-06-20261.175.000 kr.6.871 kr./m²
Dr Frandsens Vej 23
8950 Ørsted		162 m²672 m05-03-2026825.000 kr.5.093 kr./m²
Sandgårdsvej 5
8950 Ørsted		165 m²1,1 km18-03-2026885.000 kr.5.364 kr./m²
Hollandsbjergvej 10, Ørsted
8950 Ørsted		123 m²241 m19-11-2024625.000 kr.5.081 kr./m²
Kalkærsvej 15
8950 Ørsted		136 m²760 m18-09-20251.085.000 kr.7.978 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden