Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7755 Bedsted Thy

Skyumvej 147, Villerslev

Landejendom · 240 m² · bygget 1923

Om boligen

Landejendom på 240 m², grund på 25.014 m², 6 værelser, opført i 1923. Beliggende i Thisted Kommune (7755).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1923
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
25014 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
148.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 7755 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.697 kr/m².6.335.962 kr.
  2. 2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)25014 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.517.873 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+175,18 pct. siden maj 2001
600k10,5M20,3M30,2M40,0M199319961999200220062009201420182021202431. maj 20011.475.000 kr.30. jun. 2008915.000 kr.I dag · vores estimat2.517.873 kr.Markedet · 19931.748.640 kr.Markedet · 19943.224.400 kr.Markedet · 19951.739.760 kr.Markedet · 19961.546.560 kr.Markedet · 1997872.160 kr.Markedet · 19983.804.960 kr.Markedet · 1999924.000 kr.Markedet · 20004.321.200 kr.Markedet · 20021.714.560 kr.Markedet · 200314.796.000 kr.Markedet · 20053.968.640 kr.Markedet · 20068.596.080 kr.Markedet · 200714.784.240 kr.Markedet · 20081.897.680 kr.Markedet · 20091.101.360 kr.Markedet · 20117.375.920 kr.Markedet · 20134.600.080 kr.Markedet · 20146.444.000 kr.Markedet · 20153.145.440 kr.Markedet · 20177.912.320 kr.Markedet · 20186.711.600 kr.Markedet · 20197.088.880 kr.Markedet · 2020600.000 kr.Markedet · 202113.960.080 kr.Markedet · 202217.270.160 kr.Markedet · 20235.322.480 kr.Markedet · 202413.317.120 kr.Markedet · 20251.645.200 kr.Markedet · 20268.047.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7755 (landejendom)

Markedsudvikling i 7755 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2001 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
30. jun. 2008 · Alm. Salg
915.000 kr.
I dag · vores estimat
2.517.873 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008sep.Ejerandel overdraget
  • jun.Ejerskifte915.000 kr.
  • 2001majEjerskifte1.475.000 kr.
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenskærvej 4, Villerslev
7755 Bedsted Thy		225 m²1,9 km14-01-202610.100.000 kr.44.889 kr./m²
Iruplundvej 12
7755 Bedsted Thy		192 m²1,6 km31-01-202414.500.000 kr.75.521 kr./m²
Lilbjergvej 6
7755 Bedsted Thy		154 m²1,3 km12-10-20263.581.740 kr.23.258 kr./m²
Villerslevvej 69, Visby
7755 Bedsted Thy		165 m²4,4 km01-01-20245.850.000 kr.35.455 kr./m²
Astrupvej 5
7755 Bedsted Thy		240 m²7,7 km25-06-20243.295.000 kr.13.729 kr./m²
Astrupvej 9
7755 Bedsted Thy		221 m²7,7 km14-02-20264.900.000 kr.22.172 kr./m²
Fruegårdsvej 5, Svankjær
7755 Bedsted Thy		310 m²9,0 km14-09-20252.125.000 kr.6.855 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7755

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden