Slåenhaven 44

Villa · 146 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 842 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 842 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.918.000 kr.
Offentlig grundværdi: 477.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.393 kr/m².2.445.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSlåenhaven gns: 17.085 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5550-snit 14.885 kr/m²+14,80 pct.
3Vores vurdering2.570.627 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,92 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.570.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
2006feb.Ejerandel overdraget
2001jun.Ejerskifte
1997feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slåenhaven 11 5550 Langeskov	143 m²	143 m	22-09-2024	2.450.000 kr.	17.133 kr./m²
Kastanievej 22 5550 Langeskov	142 m²	195 m	16-01-2024	1.545.000 kr.	10.880 kr./m²
Søgårds Alle 36 5550 Langeskov	151 m²	192 m	07-05-2025	3.250.000 kr.	21.523 kr./m²
Henriettevej 23 5550 Langeskov	140 m²	324 m	01-09-2024	1.907.500 kr.	13.625 kr./m²
Gyvelvej 5 5550 Langeskov	158 m²	114 m	02-02-2025	3.445.000 kr.	21.804 kr./m²
Kastanievej 16 5550 Langeskov	156 m²	241 m	30-06-2025	2.350.000 kr.	15.064 kr./m²
Søgårds Alle 66 5550 Langeskov	154 m²	374 m	29-05-2026	3.675.000 kr.	23.864 kr./m²
Nyvej 1 5550 Langeskov	136 m²	275 m	07-11-2023	2.110.000 kr.	15.515 kr./m²
Drosselvej 4 5550 Langeskov	146 m²	901 m	04-09-2025	1.950.000 kr.	13.356 kr./m²
Vedbendvej 16 5550 Langeskov	159 m²	192 m	13-01-2026	1.775.000 kr.	11.164 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu