Slåenhegnet 20

Villa · 163 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 803 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 2002. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 803 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.099.000 kr.
Offentlig grundværdi: 626.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.226 kr/m².2.280.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSlåenhegnet gns: 15.257 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.112 kr/m²-15,80 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering3.153.518 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+237,27 pct. siden dec. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 1998 · Alm. Salg: 935.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.153.518 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Ombygning
1998dec.Solgt, familiehandel935.000 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slåenhegnet 18 6400 Sønderborg	164 m²	26 m	20-05-2025	2.595.000 kr.	15.823 kr./m²
Slåenhegnet 10 6400 Sønderborg	129 m²	59 m	23-05-2024	1.895.000 kr.	14.690 kr./m²
Æblehegnet 16, Sundsmark 6400 Sønderborg	160 m²	163 m	05-06-2025	2.200.000 kr.	13.750 kr./m²
Brombærhegnet 24, Sundsmark 6400 Sønderborg	161 m²	362 m	10-07-2024	1.800.000 kr.	11.180 kr./m²
Nørregade 9, Sundsmark 6400 Sønderborg	157 m²	291 m	22-01-2026	1.820.000 kr.	11.592 kr./m²
Vinkelvej 5, Sundsmark 6400 Sønderborg	159 m²	466 m	24-09-2025	2.200.000 kr.	13.836 kr./m²
Augustenborg Landevej 57, Ulkebøl 6400 Sønderborg	168 m²	490 m	12-04-2026	1.795.000 kr.	10.685 kr./m²
Brombærhegnet 4A, Sundsmark 6400 Sønderborg	158 m²	491 m	29-03-2024	2.650.000 kr.	16.772 kr./m²
Præstegårdsvej 20, Ulkebøl 6400 Sønderborg	168 m²	716 m	25-09-2025	2.250.000 kr.	13.393 kr./m²
Borrevej 24, Sundsmark 6400 Sønderborg	175 m²	589 m	13-10-2026	3.595.000 kr.	20.543 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu