Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Slåenhegnet 22

Villa · 150 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.157 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1157 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.923.000 kr.
Offentlig grundværdi
714.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.756 kr/m².2.075.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSlåenhegnet gns: 15.257 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.112 kr/m²-15,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.317.290 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,33 pct. siden aug. 2003
264k934k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202411. aug. 20031.314.154 kr.I dag · vores estimat2.317.290 kr.Markedet · 1992742.500 kr.Markedet · 1993726.900 kr.Markedet · 1994767.250 kr.Markedet · 1995750.900 kr.Markedet · 1996723.750 kr.Markedet · 1997264.450 kr.Markedet · 19981.027.800 kr.Markedet · 19991.047.600 kr.Markedet · 2000813.900 kr.Markedet · 20011.102.650 kr.Markedet · 2002950.700 kr.Markedet · 20031.053.000 kr.Markedet · 20041.095.000 kr.Markedet · 20051.089.900 kr.Markedet · 20061.339.200 kr.Markedet · 20071.702.950 kr.Markedet · 20081.864.200 kr.Markedet · 20091.431.300 kr.Markedet · 2010371.400 kr.Markedet · 20111.517.850 kr.Markedet · 20121.509.450 kr.Markedet · 20131.603.500 kr.Markedet · 20141.348.500 kr.Markedet · 20151.398.600 kr.Markedet · 20161.641.600 kr.Markedet · 20171.355.700 kr.Markedet · 20181.281.600 kr.Markedet · 20191.544.100 kr.Markedet · 20201.699.800 kr.Markedet · 20211.794.000 kr.Markedet · 20222.000.400 kr.Markedet · 20231.881.600 kr.Markedet · 20242.164.500 kr.Markedet · 20252.155.800 kr.Markedet · 20262.727.300 kr.Markedet · 20272.943.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 2003 · Alm. Salg
1.314.154 kr.
I dag · vores estimat
2.317.290 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003aug.Solgt, alm. frit salg1.314.154 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slåenhegnet 18
6400 Sønderborg		164 m²54 m20-05-20252.595.000 kr.15.823 kr./m²
Slåenhegnet 10
6400 Sønderborg		129 m²43 m23-05-20241.895.000 kr.14.690 kr./m²
Nørregade 9, Sundsmark
6400 Sønderborg		157 m²314 m22-01-20261.820.000 kr.11.592 kr./m²
Æblehegnet 16, Sundsmark
6400 Sønderborg		160 m²190 m05-06-20252.200.000 kr.13.750 kr./m²
Morbærhegnet 21
6400 Sønderborg		136 m²73 m24-06-20261.995.000 kr.14.669 kr./m²
Augustenborg Landevej 67, Ulkebøl
6400 Sønderborg		142 m²424 m25-01-20261.600.000 kr.11.268 kr./m²
Brombærhegnet 1, Sundsmark
6400 Sønderborg		143 m²477 m04-03-20251.999.000 kr.13.979 kr./m²
Brombærhegnet 4A, Sundsmark
6400 Sønderborg		158 m²518 m29-03-20242.650.000 kr.16.772 kr./m²
Vinkelvej 5, Sundsmark
6400 Sønderborg		159 m²480 m24-09-20252.200.000 kr.13.836 kr./m²
Brombærhegnet 24, Sundsmark
6400 Sønderborg		161 m²389 m10-07-20241.800.000 kr.11.180 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden