Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Slåenhegnet 4

Villa · 140 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.033 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 1987. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
1033 m²
Udestue
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.883.000 kr.
Offentlig grundværdi
700.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.438 kr/m².2.007.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSlåenhegnet gns: 15.257 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.112 kr/m²-15,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.424.772 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,86 pct. siden jun. 2007
247k872k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202425. jun. 20072.075.000 kr.I dag · vores estimat2.424.772 kr.Markedet · 1992693.000 kr.Markedet · 1993678.440 kr.Markedet · 1994716.100 kr.Markedet · 1995700.840 kr.Markedet · 1996675.500 kr.Markedet · 1997246.820 kr.Markedet · 1998959.280 kr.Markedet · 1999977.760 kr.Markedet · 2000759.640 kr.Markedet · 20011.029.140 kr.Markedet · 2002887.320 kr.Markedet · 2003982.800 kr.Markedet · 20041.022.000 kr.Markedet · 20051.017.240 kr.Markedet · 20061.249.920 kr.Markedet · 20071.589.420 kr.Markedet · 20081.739.920 kr.Markedet · 20091.335.880 kr.Markedet · 2010346.640 kr.Markedet · 20111.416.660 kr.Markedet · 20121.408.820 kr.Markedet · 20131.496.600 kr.Markedet · 20141.258.600 kr.Markedet · 20151.305.360 kr.Markedet · 20161.532.160 kr.Markedet · 20171.265.320 kr.Markedet · 20181.196.160 kr.Markedet · 20191.441.160 kr.Markedet · 20201.586.480 kr.Markedet · 20211.674.400 kr.Markedet · 20221.867.040 kr.Markedet · 20231.756.160 kr.Markedet · 20242.020.200 kr.Markedet · 20252.012.080 kr.Markedet · 20262.545.480 kr.Markedet · 20272.746.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 2007 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
I dag · vores estimat
2.424.772 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jun.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slåenhegnet 10
6400 Sønderborg		129 m²55 m23-05-20241.895.000 kr.14.690 kr./m²
Slåenhegnet 18
6400 Sønderborg		164 m²75 m20-05-20252.595.000 kr.15.823 kr./m²
Morbærhegnet 21
6400 Sønderborg		136 m²119 m24-06-20261.995.000 kr.14.669 kr./m²
Æblehegnet 2, Sundsmark
6400 Sønderborg		133 m²171 m19-02-20252.175.000 kr.16.353 kr./m²
Æblehegnet 8
6400 Sønderborg		133 m²180 m03-06-20261.750.000 kr.13.158 kr./m²
Brombærhegnet 28, Sundsmark
6400 Sønderborg		136 m²375 m18-08-20241.800.000 kr.13.235 kr./m²
Augustenborg Landevej 67, Ulkebøl
6400 Sønderborg		142 m²494 m25-01-20261.600.000 kr.11.268 kr./m²
Brombærhegnet 1, Sundsmark
6400 Sønderborg		143 m²468 m04-03-20251.999.000 kr.13.979 kr./m²
Æblehegnet 7, Sundsmark
6400 Sønderborg		133 m²273 m27-01-20251.875.000 kr.14.098 kr./m²
Krog-Meyers Vej 12, Ulkebøl
6400 Sønderborg		140 m²692 m24-09-20262.395.000 kr.17.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden