Slamrebjergvej 12, Ibsker

Landejendom · 189 m² · bygget 1958

Om boligen

Landejendom på 189 m², grund på 33.578 m², 6 værelser, opført i 1958, renoveret i 1986. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 33578 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Brønd
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 3730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.100 kr/m².4.106.666 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)33578 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.818.551 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,10 pct. siden jun. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (landejendom)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2026 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.818.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte2.650.000 kr.
2009mar.Ejerandel overdraget
2004dec.Ejerskifte
1986Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slamrebjergvej 6A, Bodilsker 3730 Nexø	158 m²	1,6 km	05-04-2025	2.100.000 kr.	13.291 kr./m²
Sdr Aarsdalevej 3, Ibsker 3730 Nexø	166 m²	3,9 km	21-08-2025	3.500.000 kr.	21.084 kr./m²
Gadebyvejen 2, Bodilsker 3730 Nexø	242 m²	3,3 km	03-09-2025	3.600.000 kr.	14.876 kr./m²
Sdr Landevej 16, Balka 3730 Nexø	148 m²	4,5 km	21-12-2023	4.700.000 kr.	31.757 kr./m²
Poulskervej 8, Poulsker 3730 Nexø	233 m²	7,0 km	20-03-2026	8.975.000 kr.	38.519 kr./m²
Skolevejen 17 3730 Nexø	135 m²	8,7 km	24-05-2026	1.765.000 kr.	13.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu