Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6818 Årre

Slebsagervej 3, Fåborg

Landejendom · 217 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 217 m², grund på 684.901 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1999. Beliggende i Varde Kommune (6818). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
217 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
684901 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
8.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.768.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i FåborgMedian pris/m² for landejendom i Fåborg (6818, sidste 24 mdr.): 8.902 kr/m² × 217 m².1.931.734 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)684901 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering8.923.663 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-92,82 pct. siden sep. 1987
340k31,3M62,3M93,3M124,2M1987199820022005200820112014201720202023202617. sep. 19871.420.000 kr.14. dec. 20249.785.000 kr.31. dec. 2024124.223.800 kr.2. apr. 2025124.223.800 kr.I dag · vores estimat8.923.663 kr.Markedet · 19961.186.773 kr.Markedet · 19971.653.974 kr.Markedet · 19984.761.197 kr.Markedet · 2000577.220 kr.Markedet · 20012.966.824 kr.Markedet · 20027.575.687 kr.Markedet · 20031.098.020 kr.Markedet · 20041.378.167 kr.Markedet · 20051.652.238 kr.Markedet · 20062.932.972 kr.Markedet · 20073.549.035 kr.Markedet · 20084.994.906 kr.Markedet · 20091.880.305 kr.Markedet · 201020.132.609 kr.Markedet · 20112.228.156 kr.Markedet · 20121.101.492 kr.Markedet · 20131.637.916 kr.Markedet · 20142.529.569 kr.Markedet · 20151.445.437 kr.Markedet · 20168.748.572 kr.Markedet · 20174.768.575 kr.Markedet · 20182.007.250 kr.Markedet · 20191.375.563 kr.Markedet · 20201.860.558 kr.Markedet · 202115.370.978 kr.Markedet · 20221.982.512 kr.Markedet · 20232.630.257 kr.Markedet · 20242.145.479 kr.Markedet · 20253.200.099 kr.Markedet · 20262.006.599 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6818 (landejendom)

Markedsudvikling i 6818 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 1987 · Alm. Salg
1.420.000 kr.
14. dec. 2024 · Alm. Salg
9.785.000 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg
124.223.800 kr.
2. apr. 2025 · Alm. Salg
124.223.800 kr.
I dag · vores estimat
8.923.663 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, andet124.223.800 kr.
  • 2024dec.Ejerskifte124.223.800 kr.
  • dec.Ejerskifte9.785.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1987sep.Ejerskifte1.420.000 kr.
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovvej 1, Hjortkær
6818 Årre		222 m²1,6 km23-02-20242.195.000 kr.9.887 kr./m²
Præstebrovej 33, Fåborg
6818 Årre		221 m²1,8 km31-07-20261.895.000 kr.8.575 kr./m²
Præstebrovej 33, Fåborg
6818 Årre		221 m²1,8 km30-06-20261.895.000 kr.8.575 kr./m²
Præstebrovej 34, Hjortkær
6818 Årre		229 m²1,5 km10-07-20253.175.000 kr.13.865 kr./m²
Fiskerivej 11, Hjortkær
6818 Årre		217 m²2,3 km27-03-20253.200.000 kr.14.747 kr./m²
Hovvej 2, Jyllerup
6818 Årre		262 m²1,1 km25-09-20252.698.000 kr.10.298 kr./m²
Præstebrovej 19, Fåborg
6818 Årre		208 m²2,6 km12-06-20251.150.000 kr.5.529 kr./m²
Lindegade 12
6818 Årre		220 m²2,9 km01-10-20244.425.000 kr.20.114 kr./m²
Trehøjevej 18
6818 Årre		209 m²3,6 km21-08-20241.911.200 kr.9.144 kr./m²
Rolighed 1, Fåborg
6818 Årre		194 m²3,1 km04-09-202637.205.000 kr.191.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6818

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden