Sleipnersvej 6

Villa · 122 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 1.042 m², 4 værelser, opført i 1936, renoveret i 1975. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 1042 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.633 kr/m².1.675.500 kr.
2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.735.630 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-23,71 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jun. 2022 · Alm. Salg: 1.421.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
30. nov. 2026 · Alm. Salg: 2.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.735.630 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026nov.Ejerskifte2.275.000 kr.
aug.Ejerandel overdraget
2025sep.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2022jun.Solgt, alm. frit salg1.421.000 kr.
2009jul.Ejerskifte
1975Ombygning
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sleipnersvej 4 8920 Randers NV	99 m²	26 m	14-07-2026	1.440.000 kr.	14.545 kr./m²
Sleipnersvej 10 8920 Randers NV	149 m²	36 m	08-09-2026	2.695.000 kr.	18.087 kr./m²
Skelvangsvej 4 8920 Randers NV	122 m²	402 m	03-12-2024	1.850.000 kr.	15.164 kr./m²
Midgårdsvej 9 8920 Randers NV	120 m²	353 m	08-08-2024	1.230.000 kr.	10.250 kr./m²
Energivej 43 8920 Randers NV	122 m²	507 m	05-09-2025	2.225.000 kr.	18.238 kr./m²
Ydunsvej 8 8920 Randers NV	126 m²	297 m	15-01-2024	1.295.000 kr.	10.278 kr./m²
Frejasvej 39 8920 Randers NV	128 m²	263 m	20-06-2025	1.450.000 kr.	11.328 kr./m²
Nyvangsvej 128 8920 Randers NV	117 m²	362 m	28-08-2026	1.100.000 kr.	9.402 kr./m²
Nordgade 22 8920 Randers NV	122 m²	702 m	23-12-2025	1.775.000 kr.	14.549 kr./m²
Mjølnersvej 24 8920 Randers NV	117 m²	437 m	27-05-2025	1.695.000 kr.	14.487 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu