Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Sleipnersvej 9

Villa · 103 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 676 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
676 m²
Indbygget carport
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.215.000 kr.
Offentlig grundværdi
562.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.192 kr/m².1.773.331 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.613.511 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,50 pct. siden feb. 2021
363k793k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2021930.000 kr.I dag · vores estimat1.613.511 kr.Markedet · 1992433.630 kr.Markedet · 1993412.824 kr.Markedet · 1994447.226 kr.Markedet · 1995425.390 kr.Markedet · 1996564.955 kr.Markedet · 1997638.806 kr.Markedet · 1998695.456 kr.Markedet · 1999726.047 kr.Markedet · 2000799.589 kr.Markedet · 2001718.631 kr.Markedet · 2002646.840 kr.Markedet · 2003748.810 kr.Markedet · 2004790.525 kr.Markedet · 2005891.259 kr.Markedet · 20061.055.338 kr.Markedet · 20071.225.082 kr.Markedet · 20081.322.932 kr.Markedet · 20091.230.438 kr.Markedet · 2010797.735 kr.Markedet · 20111.026.189 kr.Markedet · 20121.116.417 kr.Markedet · 20131.068.110 kr.Markedet · 2014972.423 kr.Markedet · 20151.191.195 kr.Markedet · 2016994.156 kr.Markedet · 20171.175.642 kr.Markedet · 20181.125.584 kr.Markedet · 20191.151.952 kr.Markedet · 20201.244.343 kr.Markedet · 20211.366.398 kr.Markedet · 20221.293.268 kr.Markedet · 20231.347.961 kr.Markedet · 20241.312.220 kr.Markedet · 20251.435.511 kr.Markedet · 20261.458.377 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
930.000 kr.
I dag · vores estimat
1.613.511 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg930.000 kr.
  • 1964majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sleipnersvej 4
8920 Randers NV		99 m²63 m14-07-20261.440.000 kr.14.545 kr./m²
Sleipnersvej 6
8920 Randers NV		122 m²39 m29-07-20262.275.000 kr.18.648 kr./m²
Sleipnersvej 10
8920 Randers NV		149 m²31 m08-09-20262.695.000 kr.18.087 kr./m²
Gl. Hobrovej 73
8920 Randers NV		99 m²123 m07-06-20241.262.313 kr.12.751 kr./m²
Yrsavej 21
8920 Randers NV		100 m²305 m04-04-20251.625.000 kr.16.250 kr./m²
Mimersvej 26
8920 Randers NV		108 m²238 m23-07-20262.098.000 kr.19.426 kr./m²
Gl. Hobrovej 97
8920 Randers NV		100 m²413 m02-11-20251.848.000 kr.18.480 kr./m²
Nordgade 18
8920 Randers NV		104 m²714 m22-09-20242.100.000 kr.20.192 kr./m²
Gørtlervej 18
8920 Randers NV		105 m²783 m05-09-20251.395.000 kr.13.286 kr./m²
Ymersvej 18
8920 Randers NV		97 m²560 m25-03-2024995.000 kr.10.258 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden