Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Sletteager 28, Baldersbrønde

Villa · 182 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 708 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1976. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
208 m²
Grundareal
708 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.096.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.189.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 29 handler i BaldersbrøndeMedian pris/m² for villa i Baldersbrønde (2640, sidste 24 mdr.): 26.695 kr/m² × 182 m².4.858.490 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.596.938 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,49 pct. siden nov. 2021
819k2,1M3,5M4,8M6,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20213.550.000 kr.I dag · vores estimat4.596.938 kr.Markedet · 19921.024.478 kr.Markedet · 1993867.230 kr.Markedet · 19941.392.300 kr.Markedet · 19951.237.600 kr.Markedet · 19961.582.672 kr.Markedet · 19971.497.314 kr.Markedet · 19981.599.234 kr.Markedet · 19991.679.314 kr.Markedet · 20002.080.624 kr.Markedet · 20012.148.874 kr.Markedet · 20022.230.046 kr.Markedet · 20032.082.262 kr.Markedet · 20042.490.124 kr.Markedet · 20052.570.750 kr.Markedet · 20063.169.348 kr.Markedet · 20073.006.458 kr.Markedet · 20083.690.960 kr.Markedet · 20092.606.240 kr.Markedet · 20102.793.882 kr.Markedet · 20112.554.734 kr.Markedet · 20122.751.112 kr.Markedet · 20132.301.390 kr.Markedet · 20142.862.860 kr.Markedet · 20153.355.352 kr.Markedet · 20162.772.224 kr.Markedet · 20173.185.000 kr.Markedet · 20183.101.644 kr.Markedet · 20193.588.130 kr.Markedet · 20203.860.584 kr.Markedet · 20214.268.992 kr.Markedet · 20224.744.558 kr.Markedet · 20234.085.718 kr.Markedet · 20244.550.000 kr.Markedet · 20254.564.014 kr.Markedet · 20265.521.698 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
3.550.000 kr.
I dag · vores estimat
4.596.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
  • 2013mar.Ejerskifte
  • 1992feb.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sletteager 76, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		195 m²184 m22-01-20264.300.000 kr.22.051 kr./m²
Sletteager 40, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		161 m²44 m04-01-20243.575.000 kr.22.205 kr./m²
Sletteager 90, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		203 m²243 m20-05-20254.295.000 kr.21.158 kr./m²
Sletteager 112, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		158 m²310 m21-12-20254.175.000 kr.26.424 kr./m²
Sletteager 56, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		140 m²100 m14-08-20243.450.000 kr.24.643 kr./m²
Sletteager 48, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		133 m²81 m28-10-20243.028.000 kr.22.767 kr./m²
Sletteager 2, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		123 m²101 m07-03-20263.795.000 kr.30.854 kr./m²
Bakkeboager 22, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		175 m²308 m08-12-20256.395.000 kr.36.543 kr./m²
Baldersbrøndegade 2, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		184 m²558 m13-11-20242.400.000 kr.13.043 kr./m²
Bakkeboager 8, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		170 m²327 m01-01-20266.350.000 kr.37.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden